万科2.5亿获得市北台柳路312号地块 楼面价6500元

青岛新闻网房产讯（记者 王国平）12月5日，市北区台柳路312号住宅地块正式拍卖。最终，成交楼面价6500元/平，成交总价25530.804万元，竞得公司为青岛鼎瑞策地产信息咨询有限公司。据悉，该公司为青岛万科参股公司。

根据土地拍卖公告显示，该地块将配建一定比重的产权型人才公寓，且执行“限地价竞自持商品住宅”。

该地块位于台柳路312号，用地面积11222.3㎡，容积率3.5，规划总建面39278.16㎡；其中将配建产权型人才公寓3928㎡，其余为纯住宅用地。成交楼面价6500元/平，成交总价25530.804万元，竞得公司为青岛鼎瑞策地产信息咨询有限公司。据悉，该公司为青岛万科参股公司。

从地图上看，项目邻M3长沙路站，可享轨交便利以及新都心商业配套。周边保利拿下天汇地块时，成交地价为5605元/㎡。青岛海尔拿世纪公馆北华清及吉上地块以东地块时，成交地价为8800元/㎡。

此次国土局给台柳路312号地块设置了3项竞买条件：

1、竞买人需单独申请。

2、该地块分摊的4809.6平方米国有建设用地使用权作为自建自用经济发展用地以协议方式出让给青岛河西实业总公司，建筑面积16833.49平方米，土地用途为商业、农贸市场、文化活动中心，并在签订《成交确认书》的同时签订《青岛河西实业总公司自用经济发展用地文化活动中心、农贸市场、商业部分代建协议》。

3、竞买人或其股东应由经营大型、综合性农贸市场的经验，且目前在营业中的单体市场室内使用面积不低于4000平方米（以消防安全检查合格证面积为准），同时具有省工商局、省文明办网上公示的省级文明诚信市场资格。