青岛楼市开挂！一年间又引来十余家外来品牌房企

【编者按】2017年，青岛限购政策再次来袭，青岛楼市进入史上最严格的“限购又限贷”时代。即便如此，外来房企进军青岛楼市的脚步却未停歇。据不完全统计，一年多以来，共有十余家外来的房地产开发企业以竞拍土地、股权收购等方式进军青岛市场。

昨日晚间，就有业内爆出新消息，花样年再次通过收购，获得位于田横岛省级旅游度假区滨海公路以南、洼里村以东29宗商住用地，面积共2663亩，新增可开发体量约255万㎡……回首这一年，青岛外来房企的拿地、收购大戏，业内人士分析，2018青岛楼市将更加热闹，这些新进项目势必将成为未来楼市中炙手可热的新楼盘。

下面就请随小编一起来看看，2017进青房企花样百出的拿项目大戏吧——

【融创】

首次进青：2016年年中

区域：即墨、西海岸、李沧

关键词：收购、高新区地王

融创进青，首先要从一次收购说起。

2016年年中，融创收购了海轩置业、海阁置业、海澜置业3家公司90%股权，从而获得青岛即墨龙瑞岛约1500亩土地。项目整体案名定为融创青岛湾。琴湾是首个对外公示亮相的项目，未来还将有海墅、龙岛、凤岛等多个项目推出。

接下来的9月19日，青岛土地市场爆出“冷门”。青岛高新区河东路以北、华东路以东、规划东23号线以南地块进行网上拍卖，在经过长达近8小时、550轮的激烈鏖战后，北京融创建设房地产有限公司以6852元/平方米楼面地价、8.35亿的总成交价拿下该地块，溢价率高达341%，成交单价甚至超过了市北区的部分区域。自此，融创首次独立在青岛拿地，在15家房企参与的拍卖中杀出重围，一举打破了青岛地产史上多项纪录。

接下来，融创中国收购动作频频。

2016年12月，青岛融创置地以36.62亿元的价格，收购了青岛嘉凯城项目的全部股权，目前改名融创都会中心。

2017年7月10日，融创房地产集团以335.95亿元收购万达13个文旅项目和76个酒店，13个文旅项目中包括青岛万达文旅项目——万达维多利亚湾和万达青岛东方影都。至此，融创在青岛的战役正式打响。