青岛楼市开挂！一年间又引来十余家外来品牌房企

【荣盛】

首次进青：2017年5月

区域：胶州

关键词：收购

今年5月17日，荣盛发展通过收购江西中西和江西中利的100%股权，获得胶州经济开发区黄河路东、黄海路南、威海路北、双积路西7宗住宅和商业用地，土地面积共690亩，可开发体量近90万平。

荣盛房地产发展股份有限公司（简称荣盛发展）成立于1996年，总部位于河北省廊坊市。2007年在深圳证券交易所上市，是河北省首家通过IPO上市的房地产企业。目前开发项目遍及沈阳、盘锦、唐山、廊坊、沧州、邯郸、石家庄、聊城、成都、临沂、南京、徐州、蚌埠、长沙、湛江等20多个城市，截至2016年末，荣盛发展总资产1467亿元。位列“2017中国房地产百强企业”第16位。

【中粮】

首次进青：2017年9月

区域：市北区

关键词：土地拍卖、大悦城

9月14日，悦合有限公司竞得市北区登州路啤酒城等市北5幅新地块，土地总面积达到62202.2㎡，建筑面积达159216.54㎡。而悦合有限公司正隶属于中粮集团，拿地之举即标志着中粮大悦城项目在市北区正式落地。

据悉，中粮此番拿下的1号和2号两宗地块位于青岛市北区啤酒文化休闲商务区，根据啤酒休闲商务区整体规划，1号和2号地块分别为青啤创意商务广场和青啤主题广场。地块紧邻地铁2号线地铁口利津路站，且土地已平整完毕。据悉，中粮将建设中粮大悦城项目。

大悦城是集大型购物中心、甲级写字楼、服务公寓、高档住宅等为一体的城市综合体。大悦城已成为中粮集团城市综合体的核心品牌。以18-35岁新兴中产阶级为主力市场，以年轻、时尚、潮流、品位为特征，以购物中心为主体，多业态形成的全服务链城市综合体。

3、4、5号地块属于金沙路15号、湖清路9号地块改造项目，三地块总占地面积21538.8平方米，总建筑面积62278.49平方米，其中商服建面4100平方米，住宅占比超过93%，总成交价为41299万元。项目新规划也于日前问世，地块周边楼盘项目有保利百合花园、紫荆馨园，二手房均价在23000元/㎡—26000元/㎡之间。