上周青岛二手房成交1353套 环比涨8.9%"年末飘红"

青岛新闻网房产12月18日讯（记者 王国平）上周，青岛二手房市场小幅升温，根据青岛新闻网房产频道统计，2017年12月11日-2017年12月17日，青岛全市二手房共成交1353套，成交面积113740.2平米，环比之前一周上涨8.9%。

12月第二周青岛二手房成交1353套环比涨8.9%

从各区成交量来看，岛城二手房市场的“三甲阵营”略有变化，依次是市北、黄岛以及李沧。三甲中李沧上榜，市南落榜。具体来看，冠军市北区上周二手房成交311套，环比上涨12.6%，成交面积达20930.22平米。第二位黄岛区，上周二手房共交易262套，与前一周基本持平，成交面积23757.65平米；排在第三位的是李沧区，上周二手房共成交186套，环比涨39.8%，成交面积13379.14平米。

第四名胶南，上周二手房成交138套，环比涨14%，成交面积达12268.65平米；第五名市南区，上周二手房成交128套，环比下降15%，成交面积10708.79平米；第六名城阳区，上周二手房成交121套，环比上涨34.4%，成交面积11295.51平米；其余各区市皆不足百套。即墨66套，莱西54套，崂山41套，胶州37套，平度9套，高新0套。

从每日成交情况来看，上周7天里工作日出现异动，周四成交不足200套，其他工作日二手房成交量均在200套以上，峰值出现在12月15日周五，单日交易量361套，谷底出现在12月17日（周日）成交量为22套。

临近年关 青岛二手房市场“飘红”

本周的二手房市场各方面表现都出现了相对高点，如市北放量二手房成交了311套，如单日成交达361套，总成交量达1353套，这些都显示出，临近年关二手房市场出现“飘红”迹象。

综合最近的政策面表现，金融去杠杆持续推进，政策高压态势仍然延续，尤其是“十九大”明确定位“房子是用来住的，不是用来炒的”长期基调不变。2018年行情如何?此前任志强最近在接受采访时抛出“楼市周期循环论”，认为因不确定因素较多，这一次，他的确是判断不好未来楼市走向。此外，融创中国董事长孙宏斌也同意“任论”的前半部分，但对于未来，孙宏斌更为乐观一些。孙宏斌说，“2018年会比2017年好一点。2017年的调控相较密集一些，2018年的行情可能会宽松一些。”