青岛上周新房成交3641套 即墨区卫冕成交冠军

青岛新闻网房产12月18日讯 （记者 孙青波）  根据青岛网上房地产公布数据统计，2017年12月10日—2017年12月16日青岛新房共成交3641套（其中住宅成交3110套，占新房总成交量的85.4％），新房总成交面积501260㎡。新房成交总量环比前一周下降2.7％，新房成交面积却环比上涨27.8％。

从上周新房市场成交表现来看，单日成交量基本上比较平均。上周单日成交量最高点出现在上周二，新房日成交601套。此外，周一周三周五周六单日新房成交都超过了500套。成交量最低点出现在周日，单日新房成交396套。

另据统计，上周青岛新房成交套均面积为137.7㎡，岁末，大户型房源展现了它惊人的市场前景和需求量。

从上周各区市新房市场成交情况来看，即墨区卫冕成功，以783套的成绩，再度稳居各区销售冠军，单周新房成交与上周基本持平。与即墨区同一水平线的还有青西新区，单周新房成交743套，这两个区域已经以绝对的优势成为青岛新房市场两大热销片区。

主城区板块，上周表现惊艳的是李沧区，李沧以一周新房成交522套的成绩，成为主城区冠军。据悉，李沧区已经连续两周涨幅惊人，成交量有大幅攀升。城阳区和市北区分别以351套和332套的成绩，交上一份满意的答卷。市南上周新房成交38套；出人意料的是崂山区，上周新房仅卖出34套，下降幅度有点大，惨变垫底。

其他近郊板块中，胶州的新房成交依然是近郊板块里的龙头老大，一周新房成交271套。莱西市上周新房成交218套，平度市成交129套，都有一定幅度的下滑。

进入12月，楼市出现各种冷热不均的现象，从这周成交数据来看，值得注意的是单套成交面积有大幅度攀升，改善族大户型似乎是现在楼市的主流和主力。如今的市场流行户型，已经从原来的套二、紧凑小三居，过渡到了舒适大套三、小套四等改善户型为主。