青岛上周新房成交3250套环比降五成 胶州超600套首次夺冠

青岛新闻网房产1月8日讯 （记者 孙青波）  根据青岛网上房地产公布数据统计，2017年12月31日—2017年1月6日青岛新房共成交3250套（其中住宅成交2780套，占新房总成交量的85.5％），新房总成交面积378708.4㎡。新房成交总量环比前一周下降47.4％，新房成交面积环比下跌47.6％。

从上周新房市场成交表现来看，单日成交量有明显的起伏。上周单日成交量最高点出现在上周四，新房日成交665套。然后是周三和周五，分别成交量为528套和590套，此外，周二和周六单日新房成交超过了400套，分别为486套452套。成交量最低点出现在周一，单日新房成交200套。

另据统计，上周青岛新房成交套均面积为116.5㎡，显示了大户型房源依然有明显的需求优势。

从上周各区市新房市场成交情况来看，表现最抢眼的是胶州市，以632套的成绩首次夺冠！上涨幅度惊人。其次是传统热区黄岛和即墨区，成交量分别为600套盒571套。前三甲成交量差距不大。纵向比较来看，黄岛和即墨区是有下滑的。

主城区板块，上周表现普遍平平，市北区和李沧区分别为328套和268套，交上了一个差强人意的成绩单；城阳区上周新房成交306套；崂山区市场行情依然低迷，一周成交只有47套；市南上周新房成交11套依旧垫底。

其他近郊板块中，莱西市上周新房成交217套，平度市成交162套，都有小幅度的下滑。

2018年伊始，经历了上周楼市的小高潮，这周成交量再次进入平稳期。各种冷热不均的现象依然存在，各区域涨跌都有一定幅度。从这周成交数据来看，胶州、黄岛、即墨已经成为成交量最突出的三大区域，也是近期青岛楼市最吸引眼球的地方。临近年底，各区域推新速度不减，有意在春节前置业安家的购房者可以多参考比较以后选择。