首发：新都心核心一宗地块3月登拍卖台 性质为商务金融和零售

青岛新闻网房产2月12日讯 （记者 于灏源）今日，青岛市国土资源和房屋管理局在《青岛日报》刊登公告，以网上拍卖方式出让市北新都心区域一宗储备国有建设用地使用权，土地总面积5042.7平米，规划建筑总面积17649.3平米，土地用途为商务金融和零售商业，竞买保证金10210.1201万元，拍卖起始价5785元/㎡。

    根据公告，编号335-337-370203-003-004-GB00049地块，位于市北区长沙路以北、宁乡路以西、万科紫台以南，土地总面积5042.7平米，规划建筑总面积17649.3平米，土地用途为商务金融和零售商业，其中商务金融面积4471.2平米，零售商业用地面积571.5平米。地块容积率≤3.5，建筑密度≤35%,绿地率≥20%,出让年限为40年。

同时，公告中还注明：网上交易系统增加5分钟延迟功能。竞价时，当监控到系统网络出现异常，网上交易系统将自动中止交易，5分钟后进入新一轮报价周期。系统中止期间，请竞买人等候5分钟后，继续报价。2本地块网拍时间为2018年3月8日9时30分。

    从土地位置来看，该地块位于新都心腹地，紧邻万科紫台。新都心作为近年青岛崛起的新商圈，目前办公、零售等氛围已初步形成，凯德mall、麦凯乐等大型商场扎根于此。该地块中商务金融占比较大，预计未来地块项目建成后，将为新都心再添一处办公项目，进一步丰富区域配套。