[摘要] 28日，青岛市国土局国有建设用地网上交易系统上，成功出让即墨创智新区4宗地。地块由北京金隅地产开发集团有限公司获得，最高楼板价5521元/㎡，成交总价16.48亿。
青岛新闻网房产5月28日讯（记者 王国平）28日，青岛市国土局国有建设用地网上交易系统，成功出让即墨创智新区4宗地。地块由北京金隅地产开发集团有限公司获得，最高楼板价5521元/㎡，成交总价约16.48亿。
公告显示，即墨创智新区的4宗商住地，编号为JY18-18，JY18-19，JY18-20，JY18-21，4宗地统一搭配出让，总占地面积189753㎡，合计约285亩，规划建面30.36万㎡，起拍总价16.46亿，折合楼板价5422元/㎡。要求各地块内商业建筑面积分别占地块地上总建筑面积的比例不低于10%。其中，JY18-20号地块须缴纳耕地开垦费643.86万元。
此次拍卖共有4家参与竞买，最终，地块由北京金隅地产开发集团有限公司获得，最高楼板价5521元/㎡，成交总价约16.48亿。
从地理位置上来看，地块与万科朗润园相邻，万科朗润园5月在售房源均价为14000元/㎡左右。
地块设最高限价，当竞买报价达到或超出最高限价时，拍卖出让活动终止。
此外这四幅地块还设置的条件有：
1、竞买人须单独竞买且全额缴纳竞买保证金；
2、各地块内商业建筑面积分别占地块地上总建筑面积的比例不低于10%，宜沿辽河二路集中设置，不得沿烟青一级路设置；
3、用地建设时须由竞得人按规划条件要求按标准配建一所15班幼儿园，建成验收合格后无偿移交潮海街道办事处；配套幼儿园要与新建居住区首期同步建设、同步交付使用。竞得人在JY18-19地块须结合休闲开放绿地配建一座建筑面积不小于9000平方米的体育设施场馆；
4、在地块拍卖当日16时前向即墨区潮海街道办事处账户缴纳1亿元大众文化健身体育公园建设履约保证金；同时应在地块成交后，签订出让合同前同即墨区潮海街道办事处签订《大众文化健身体育公园建设框架协议》。
