上周青岛新房成交3956套环比上涨14.6% 西海岸865套又夺冠！

青岛新闻网房产 6月4日讯（记者 孙青波） 进入6月，青岛新房市场又有了新动态：根据青岛新闻网房产频道统计，2018年5月27—6月2日，青岛一周新房共成交3956套，环比前一周3451套环比上涨了14.6％（其中住宅成交2710套，占新房总成交量的68.5％）。新房总成交面积429857.33㎡，环比前一周上涨17.3％。经过5月一整月的盘整，青岛新房市场开始回稳。

从每日新房成交行情来看，上周七天单日新房成交量逐渐拉开距离，其中峰值出现在6月1日、5月31日两天，单日新房成交分别为786套套和745套，这个单日成交量在近几个周里也属于相对高点了。此外，5月30日单日成交量也超过了600套。超过500套的还有5月28日和6月2日，成交量分别为536套和511套。最低点出现在周日5月27日，单日新房成交311套。

另据统计，上周青岛新房成交套均面积为108.7㎡，改善型大户型是当下新房市场的绝对主流。

从各区新房成交情况来看，西海岸以865套的新房成交量再次蝉联“周冠军”宝座，环比前一周虽然有所下滑，但与其他各区域相比，依然算得上是“一枝独秀”；此外，即墨区也蝉联了亚军，上周新房成交581套，与前一周相比略有上涨的；城阳区经历了前几个周的起伏，本周成交重回“5”字头，以一周新房575套的成绩夺得季军。

虽然“三甲”排名依旧，但主城区方面，又有“新贵”登场。崂山区上周新房成交355套，与以往两位数的成交量相比，出现了明显的增长。市北和李沧分别上周新房分别成交了266套和205套，也都略有上涨。整体来看，主城区“三甲”表现突出，成为拉动主城成交的“三驾马车”。与以往相比，主城区域新房市场上周表现可谓“亮眼”！只有，市南区新房成交46套，与以往相比涨跌幅度不大。

 其他楼市板块中，不限购的胶州市上周新房成交499套，涨幅明显；莱西市上周新房成交287套，重归平淡；平度市上周新房成交175套，与以往基本持平。

“金三银四红五月”正式翻篇，青岛新房市场曾长期低调运行、平稳过渡，各区域虽都各有涨跌，但幅度不大。6月以后，青岛楼市进入传统淡季，第一周新房市场止跌上扬，虽是“微涨”，仍然值得关注。购房者不妨继续关注，寻找适合自己的入市良机。