[摘要] 10月31日，青岛市国土资源局和房屋管理局又发布土地出让公告，11月20日将出让崂山的2宗新地块
10月31日，青岛市国土资源局和房屋管理局又发布土地出让公告，11月20日将出让崂山的2宗新地块。
根据拍卖公告显示，这2宗地块土地面积共37624.3㎡，规划建筑总面积为53965.92㎡；土地用途包括住宅及配套、人才公寓和城镇住宅。
地块出让公告
土地编号3-C0101#-3和3-C0101#-2地块，均位于崂山区北宅街道涧西路以西、天水路以北。
3-C0101#-3和3-C0101#-2地块位置示意图
其中，土地编号3-C0101#-3地块，土地用途包括住宅及配套、人才公寓，两者土地面积分别为18850.025㎡和3191.875㎡，规划建筑面积分别为30160.04㎡和5107㎡；竞买保证金为34251万元，起叫楼面地价为9712元/㎡；规划指标要求容积率为1.6，建筑密度为20%，绿地率为35%。
土地编号3-C0101#-2地块，土地用途为城镇住宅，土地面积为15582.4㎡，规划建筑面积为18698.88㎡；竞买保证金为20346万元，起叫楼面地价为10881元/㎡；规划指标要求容积率为1.2，建筑密度为35%，绿地率为35%。
根据房管部门相关批复文件，上述两宗地应配建的产权型人才公寓在3-C0101#-3地块按幢集中建设或在一幢楼内纵向集中分布，配建的产权型人才公寓建筑面积不少于5107平方米；共建设42套人才公寓，其中建筑面积大于140平方米的10户，建筑面积120-140平方米之间的22户，90-120平方米之间的10户；人才公寓平均销售价格为16200元/平方米，在上下不超过10%的幅度内确定单套住房的销售价格。
近期崂山区鲜有新地块上市，此次上市的新地块颇受关注。从地图上看，地块位于崂山风景区附近，靠近青岛世园会，周边新房、二手房房源少。新上市的地块主要为住宅用地，可缓解该区域新盘不足的现状。与崂山沿海区域相比，地块所在区域距离李沧近，房价相对较低，是崂山区的价格洼地。
出让条件：
本次拍卖不设底价，设有最高限价；采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人，但报价达到或超过最高限价时，土地竞价中止，转入网上竞报“企业自持商品住房租赁面积”环节，竞报面积最高者为地块竞得人。
<<<青岛购房交流微信群，一手购房资料与楼盘动态，业内专业答疑，可添加客服微信号：qdxwwyp或直接扫码
