[摘要] 12月13日，青岛市国土资源和房屋管理局发布最新土地出让公告，将于2019年1月4日10时拍卖即墨蓝谷10宗地块。这10宗土地总面积244956㎡
即墨10宗地块将一齐出让，最高楼面起始价4579元/㎡
12月13日，青岛市国土资源和房屋管理局发布最新土地出让公告，将于2019年1月4日10时拍卖即墨蓝谷10宗地块。这10宗土地总面积244956㎡，合计约367亩；规划建筑总面积374035㎡，竞买保证金合计116652.3301万元，约11.67亿；土地用途涵盖住宅、商业、科研和商服。
（土地出让信息公示）
其中，编号JY18-65地块位于即墨经济开发区翠屏路以南、壮武路以东，土地面积：51484㎡，土地用途：商业用地，规划建筑总面积：51484㎡，拍卖起始价：4333元/㎡，竞买保证金22308.0172万元，超过2.2亿元。规划设计指标要求该地块容积率R≤1.0，建筑密度≤45%，绿地率≥30%。
（编号JY18-65地块大致位置）
编号JY18-66和JY18-67地块均位于滨河二路以南、北关路以西、古城南街以北、滨河二路以东。土地用途均为住宅，土地面积分别为38866㎡、31562㎡，规划建筑总面积分别为58299㎡和47343㎡。拍卖起始价均为4579元/㎡，竞买保证金分别为26695.1121万元和21678.3597万元，总计超过4.8亿元。规划设计指标要求这两幅地块容积率1.0＜R≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
（JY18-66、JY18-67地块大致位置）
编号JY18-68地块位于青岛蓝谷大任河南一路以南、硅谷大道以东、滨海公路以西、大任河南二路以北，土地面积：41781㎡，土地用途：住宅、商服。规划建筑总面积：129521㎡，拍卖起始价：2789元/㎡，竞买保证金为36123.4069万元，超过3.6亿元。规划设计指标要求该地块容积率R≤3.1（住宅大于1.0），建筑密度≤35%，绿地率≥25%（住宅≥30%）。
（JY18-68地块大致位置）
编号JY18-69地块位于青岛蓝谷问海路以东、山大南路以北、规划路以南，土地面积：40600㎡，土地用途：科研用地（为非事业科研设计机构用地等）。规划建筑总面积：69020㎡，拍卖起始价：935元/㎡，竞买保证金为6453.3700万元。规划设计指标要求该地块容积率R≤1.7，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。
编号JY18-70、JY18-71、JY18-72、JY18-73和JY18-74地块位置分布比较集中，均位于青岛蓝谷院上村以北、规划路东、西侧，土地性质均为商服用地。
（JY18-70、JY18-71、JY18-72、JY18-73和JY18-74地块大致位置）
其中，编号JY18-70地块土地面积为5935㎡，规划建筑总面积2967㎡，拍卖起始价2041元/㎡，竞买保证金为605.5647万元。规划设计指标要求该地块容积率R≤0.5，建筑密度≤45%，绿地率≥20%。
编号JY18-71地块土地面积为3690㎡，规划建筑总面积1476㎡，拍卖起始价2090元/㎡，竞买保证金为308.4840万元。规划设计指标要求该地块容积率R≤0.4，建筑密度≤35%，绿地率≥20%。
编号JY18-72地块土地面积为25338㎡，规划建筑总面积10135㎡，拍卖起始价1795元/㎡，竞买保证金为1819.2325万元。规划设计指标要求该地块容积率R≤0.4，建筑密度≤35%，绿地率≥20%。
编号JY18-73地块土地面积为3711㎡，规划建筑总面积2597㎡，拍卖起始价1399元/㎡，竞买保证金为363.3203万元。规划设计指标要求该地块容积率R≤0.7，建筑密度≤40%，绿地率≥20%。
编号JY18-74地块土地面积为1989㎡，规划建筑总面积1193㎡，拍卖起始价1739元/㎡，竞买保证金为207.4627万元。规划设计指标要求该地块容积率R≤0.6，建筑密度≤35%，绿地率≥20%。
【延伸阅读】
平度市也有1宗袖珍住宅地块将出让拍卖起始价2185元/㎡
根据青岛市国土资源和房屋管理局发布的最新土地出让公告，还将于2019年1月3日10时拍卖平度1宗住宅用地。
（土地出让信息公示）
编号18077地块位于平度市天津路北、规划兰州路东，土地仅为面积363㎡，土地用途为住宅，规划建筑总面积为654㎡，拍卖起始价2185元/㎡，竞买保证金139.8498万元。规划设计指标要求该地块容积率1.3＜R≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥25%。
（18077地块大致位置）
注意事项：
1.本次国有建设用地使用权网上拍卖出让，设起始价，采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
2.竞买人可根据需要，在参与竞买活动前自行现场踏勘出让地块。
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