[摘要] 根据公告,市国土资源局于2018年12月8日发布的青土资房告字[2018]14号公告,公告中3、4号地块(李沧区楼山二支路以东、重庆北路以西、规划二十三号线以南、南岭三路以北LC0207-15、LC0207-20地块)因故中止,启动时间以届时公告为准,若中止时间超过60天,则土地拍卖活动自动终止。
青岛新闻网房产12月26日讯 今日,青岛市国土资源局在《青岛日报》刊登《青岛市国有建设用地使用权出让网上拍卖中止公告》。根据公告,市国土资源局于2018年12月8日发布的青土资房告字[2018]14号公告,公告中3、4号地块(李沧区楼山二支路以东、重庆北路以西、规划二十三号线以南、南岭三路以北LC0207-15、LC0207-20地块)因故中止,启动时间以届时公告为准,若中止时间超过60天,则土地拍卖活动自动终止。
根据之前发布的土地出让公告，包含上述两幅地块在内的四宗地块原定于12月28日进行土地拍卖。
根据拍卖公告显示,1号地块位于李沧区金水路以南、枣园路以东,占地面积4572.6㎡,规划建面13717.8㎡,土地用途为零售商业和旅馆用地,楼面起拍价为5000元/㎡,起拍总价6859万。
2号地块位于李沧区九水路以南、银液泉路以西,占地面积12253㎡,规划建面42885.5㎡,其中零售商业建面4288.5㎡,商务金融建面25731.3㎡,城镇住宅建面12865.7㎡,楼面起始价9500元/㎡,起拍总价4.07亿。
3号地块位于李沧区楼山二支路以东、重庆北路以西、规划二十三号线以南、南岭三路以北LC0207-15,地块占地面积60213.6㎡,规划建面150534㎡,其中城镇住宅建面81539.4㎡,产权型人才公寓建面8781㎡,楼面起始价8100元/㎡,起拍总价12.2亿。
4号地块同样位于李沧区楼山二支路以东、重庆北路以西、规划二十三号线以南、南岭三路以北LC0207-20地块,占地面积115364㎡,规划建面230728㎡,其中住宅建面122575㎡,产权型人才公寓13485.8㎡,剩余为零售商业和商务金融,划拨6750㎡为教育用地,楼面起始价8500元/㎡,起拍总价19.3亿。
此外,根据拍卖公告要求,1号地块竞买人必须单独申请;2、3、4号地块竞买人可以单独申请,也可以联合申请。
从地理位置上来看,1、2号地块毗邻李沧商圈,近几年来,李沧商圈发展逐渐壮大完善,尤其是随着地铁3号线的开通,该商圈如今已经发展成为青岛商业面积最大、人流量最多的商圈之一,区域内的住宅也多已经交付入住,生活氛围浓厚。房价方面来看,前几年被奉为刚需热盘的几大项目如海尔地产鼎世华府、中海国际社区等住宅项目二手房挂牌价已经达到23000—25000元/㎡上下。
3号、4号地块位于李沧北部的十梅庵片区,近年来,该片区新崛起的大型居住区很多,如中南世纪城、阳光香蜜湖、唐街印象等。之前该片区受到生活配套稀缺的影响,置业者多以投资和养老置业为主,如今随着教育、交通、商业配套的完善,这一区域也吸引了不少刚需置业者的关注。未来,随着李沧区这四宗地块的建设推进,岛城刚需主城置业将有更多新选择。
