[摘要] 1月15日，青岛市国土资源局和房屋管理局发布土地出让公告，将于 2019年2月18日10时 以网上拍卖方式出让胶州5宗住宅地块。
胶州5宗住宅用地将出让 最高楼面起拍价2550元/ ㎡
1月15日，青岛市国土资源局和房屋管理局发布土地出让公告，将于2019年2月18日10时 以网上拍卖方式出让胶州5宗住宅地块。这5宗地总占地面积为219166 ㎡ ，合计约 329亩，总建面44.9万 ㎡ ，起拍总价7.5亿，最高楼面起始价2550元/ ㎡ 。
（土地出让公告，点击查看大图）
根据拍卖公告显示， 3001和3002 住宅地块均位于洋河路东侧、云汉路南侧。其中， 3001地块 土地面积为60641 ㎡ ，规划建筑面积 151602 ㎡ ，竞买保证金 27925.0884万元， 接近2.8亿 ，楼面起始价1842元/ ㎡ 。
（3001、3002地块大致位置）
3002地块 土地面积为15406 ㎡ ，规划建筑面积 38515 ㎡ ，竞买保证金 7094.4630万元，楼面起始价1842元/ ㎡ 。规划设计指标要求这两宗地块容积率 1＜R≤2.5，建筑密度＜25%，绿地率＞35%。
3003地块 位于兰州路南侧、太湖路东侧，土地面积为42358 ㎡ ，规划建筑面积 84716 ㎡ ，竞买保证金 21602.5800万元，也 超过2.16亿 ，楼面起始价2550元/ ㎡ 。规划设计指标要求该地块容积率 1＜R≤2.0，建筑密度＜20%，绿地率＞35%。
（3003地块大致位置）
3004地块 位于纬三十四路北侧、经九路东侧，土地面积为37060 ㎡ ，规划建筑面积 59296 ㎡ ，竞买保证金 6344.6720万元，楼面起始价1070元/ ㎡ 。规划设计指标要求该地块容积率 1＜R≤1.6，建筑密度＜28%，绿地率＞30%。
（3004、3005地块大致位置）
3005地块 位于纬三十四路北侧、胶平路东侧，土地面积为63701 ㎡ ，规划建筑面积 114661 ㎡ ，竞买保证金 12039.4050万元， 超过1.2亿 ，楼面起始价1050元/ ㎡ 。规划设计指标要求该地块容积率 1＜R≤1.8，建筑密度＜28%，绿地率＞30%。
注意事项：
1.本次国有建设用地使用权网上拍卖出让 只设起始价 ，不设底价，采用 增价拍卖 方式， 按照价高者得原则确定竞得人 ，但竞买报价达到或超出最高限价时除外。
2.竞买人可根据需要，自行现场踏勘出让地块。
另平度市1宗教育用地将出让 拍卖起始价323元/ ㎡
1月16日， 青岛市国土资源局和房屋管理局发布土地出让公告，将于 2019年2月13日10时 网上拍卖胶州1宗教育用地。
（土地出让公告，点击查看大图）
（编号18096地块大致位置）
编号18096 教育地块位于平度市凤阳路南侧、规划苏州路西侧，土地面积35786 ㎡ ，规划建筑总面积 42943 ㎡ ，竞买保证金 1004.4851万元，拍卖起始价323元/ ㎡ ，规划设计指标要求该地块容积率（不含地下建筑面积）≤ 1.2，建筑密度≤48%，绿地率≥30%。
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