[摘要] 3月第一周,青岛新房成交稳中微降。根据青岛网上房地产公布的成交数据统计,上周(3月3日-3月9日)青岛新房共成交2381套,环比前一周微降2.14%;总成交面积为272063.18㎡。其中,新建住宅一周成交2017套,占新房总成交量的84.71%,成交面积为241815.69㎡。
青岛新闻网房产3月11日讯 3月第一周，青岛新房成交稳中微降。根据青岛网上房地产公布的成交数据统计，上周(3月3日-3月9日)青岛新房共成交2381套，环比前一周微降2.14%；总成交面积为272063.18㎡。其中，新建住宅一周成交2017套，占新房总成交量的84.71%，成交面积为241815.69㎡。
从每日成交行情来看，上周共有5个单日日成交量在300套以上。其中成交套数和成交面积的峰值均出现在3月7日，单日成交新房429套，成交面积48424.42㎡。最低成交日为3月3日，日成交新房仅为142套，成交面积为16320.55㎡。
分区来看，西海岸上周新房成交681套，成交面积76434.01㎡，继续领跑青岛新房市场；高新区上周新房卖出383套，成交面积47647.43㎡，蝉联亚军；胶州市一周新房成交287套，也再次获得了区域榜单的第三名，一周新房成交面积为32498.55㎡。
主城区中，市北上周成交新房152套，成交面积16858.95㎡；李沧一周新房成交74套，成交面积8101.76㎡；崂山区上周成交新房37套，成交面积4261.9㎡；市南上周仅成交新房11套，是所有区市中最少的，新房成交总面积仅为967.66㎡。
其他区域，城阳区上周新房成交255套。成交面积29992.59㎡；即墨区上周新房卖出192套，成交面积21453.81㎡；平度市上周成交165套，成交面积17568.85㎡；莱西市成交新房144套，成交面积16277.67㎡。
另据统计，上周青岛新房住宅成交套均面积为119.89㎡，可见现阶段大户型依旧是青岛新房市场成交的主流。
业内人士接受记者采访表示，进入楼市金三月，青岛新房市场有望出现小幅稳步回升的态势。但现阶段来看，置业者观望心态明显，对房贷利率下调普遍抱有期望，故在相关政策未出台之前，新房成交量不会出现大涨大跌，“稳定”依旧会是青岛楼市的主流行情。
此外，对于意向购置新房的置业者，无论是刚需还是改善，都应多抽出时间实地看房考察，只有充分地通过市场不断比对，提前做好准备，才能在合适的时机及时上车。
