[摘要] 日前，青岛市国土资源局和房屋管理局发布最新土地出让公告，将于2019年3月29日拍卖即墨2宗地块。这两宗地块占地总面积为127094㎡
日前，青岛市国土资源局和房屋管理局发布最新土地出让公告，将于2019年3月29日拍卖即墨2宗地块。这两宗地块占地总面积为127094㎡，合约191亩，规划总建面200693㎡。
（土地出让公告）
据拍卖公告显示，编号JY19-4商住地块位于华山二路以东、湘江三路以南、华山一路以西、长江一路以北；土地面积100531㎡，规划建筑面积160849㎡，拍卖起始价4660元/㎡，竞买保证金74955.6340万元，接近7.5亿元。规划设计指标要求该地块容积率≤1.6（居住用地＞1.0），建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
记者追溯发现，该地块原为编号JY-18-60地块，于去年12月21日走上过拍卖台，但最终因无人出价惨遭流拍，本次拍卖为二次出让。
编号JY19-5地块位于华山三路以西、鹤山北路以北、规划路以东、黄河二路以南；土地用途为商业、商务，土地面积26563㎡，规划建筑面积39844㎡，拍卖起始价2836元/㎡，竞买保证金11299.7584万元，超过1.1亿。规划设计指标要求该地块容积率≤1.5，建筑密度≤40%，绿地率≥25%。
（编号JY19-4和JY19-5地块大致位置）
从地图上看，两宗地块均位于即墨城西国际商贸城片区，北侧有复星天贸城，南侧有保利堂颂、绿地岘山花城等项目，东侧华山一路附近有佳源都市、高迪墨香郡等项目。经过近年来发展，这一片区已经逐渐成为即墨中心城区比较集中的商业、住宅区域。据了解，目前该片区内有不少新房、二手房在售，价格约13000-18000元/㎡。
注意事项：
1.本次国有建设用地使用权网上拍卖出让，设起始价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
2.两地块搭配出让，竞买保证金总额中须缴纳不低于等值6.9亿元人民币的境外资金。
3.竞买人可根据需要，在参与竞买活动前自行现场踏勘出让地块。
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