[摘要] 4月第二周,摆脱了清明节“假期综合症”的影响,青岛二手房成交行情有所升温。据青岛网上房地产数据统计,上周(4.7-4.13)青岛二手房共成交1341套,环比上涨31.2%,成交面积116557.8㎡。
青岛新闻网房产4月15日讯 4月第二周,摆脱了清明节“假期综合症”的影响,青岛二手房成交行情有所升温。据青岛网上房地产数据统计,上周(4.7-4.13)青岛二手房共成交1341套,环比上涨31.2%,成交面积116557.8㎡。其中普通二手住宅成交1271套,成交面积108985㎡。
从每日成交情况来看,上周共有5天二手房单日成交量突破200套。成交套数和成交面积的峰值均出现在4月11日,当日青岛成交二手房304套,成交面积26551.46㎡。值得一提的是,这系2019年元旦至今,二手房单日成交套数首次突破300套。
从区域成交情况来看,西海岸成交295套,成交面积25481.06㎡,夺得上周青岛二手房区域成交冠军;市北紧随其后,成交278套二手房,成交面积19241.08㎡;城阳发力夺得区域成交季军,上周成交二手房134套,成交面积12809.1㎡。
其他区域,李沧成交131套二手房,成交面积11258.69㎡;即墨成交121套二手房,成交面积13508.77㎡;莱西成交二手房102套,成交面积9515.94㎡;市南成交二手房98套,成交面积7934.13㎡;胶州成交79套二手房,成交面积6941.72㎡;平度上周成交二手房60套,成交面积5536.58㎡;崂山成交二手房41套,成交面积4181.07㎡;高新区7天时间仅成交2套二手房。
另据统计,上周青岛二手房成交套均面积为86.9㎡,中小户型是成交主力房源。
业内表示,青岛二手房行情目前已进入相对稳定的成交周期,在摆脱清明节“假期综合症”后,上周青岛二手房成交逐渐恢复到正常成交行情中。近期,部分刚需置业者因考虑到日常通勤等要素,从郊区新房市场转投主城二手房市场,这部分购买力主要意向区域是市北和李沧板块。
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