平度67768㎡地块成功出让 成交总价约3876万元

青岛新闻网房产讯 5月28日上午，平度的三宗地块走上拍卖席，这三宗地块土地总面积67768㎡，规划建筑面积86684㎡，规划用途为住宅、商服、教育等多种业态。最终，三宗地块中编号19022地块被青岛盛渡华森天然气利用有限公司以259.5866万元成功竞得，19028号地块被青岛桃李春风商业运营管理有限公司以2336.904万元成功竞得，19039号地块被青岛华巢教育有限公司以1280.124万元成功竞得，都是底价成交，三宗地块成交总价3876.6146万元。

土地成交信息

土地拍卖信息

编号19022地块大致位置图

根据公告显示，编号19022地块具体位置位于平度市新河镇206国道南侧、独埠陈家村西北，土地面积3093㎡，土地用途为商服，规划建筑面积1547㎡，出让年限40年，容积率≤0.5（不含地下建筑面积），建筑密度≤35%，成交楼面地价1678元/㎡。

编号19028地块大致位置图

编号19028地块具体位置位于平度市店子镇上洄村东、琥珀杨家村西，土地面积27047㎡，土地用途为商服和城镇住宅，规划建筑面积32457㎡，出让年限分别为40年和70年，容积率＞0.6且≤1.2（住宅用地＞1.0且≤1.3，不含地下建筑面积），绿地率分别为≥20%和≥30%，成交楼面地价720元/㎡。

编号19039地块大致位置图

编号19039地块具体位置位于平度市区规划昆明路北侧、规划沧州路东侧，土地面积37628㎡，土地用途为教育，规划建筑面积52680㎡，出让年限为50年，容积率≤1.4（不含地下建筑面积），绿地率≤35%，成交楼面地价243元/㎡。

近年来，平度大规划不断落地，潍莱高铁正在建设，预计2020年竣工通车，届时从平度坐高铁可直达青岛、济南、潍坊、烟台等地。从平度乘高铁到潍坊只需约17分钟，到青岛也不过四五十分钟，平度人的出行效率加快，即将融入青岛1小时城市圈。目前，平度房价在5000-6000元/㎡左右，尚处于青岛楼市价格洼地。