[摘要] 5月30日上午，黄岛区嘉陵江东路南、韶山路东地块被成功出让，该地块的土地总面积21044㎡，规划建筑总面积73654㎡。
青岛新闻网房产讯（记者 朱雅青） 5月30日上午，黄岛区嘉陵江东路南、韶山路东地块成功出让，该地块的土地总面积21044㎡，规划建筑总面积73654㎡。最终，该地块被青岛博洲房地产开发有限公司（禹洲地产）成功竞得，底价成交，成交总价43205.4364万元。
土地成交信息
土地出让信息
编号HD2019-3052地块大致位置图
根据公告显示，编号HD2019-3052地块的具体位置位于黄岛区嘉陵江东路南、韶山路东，土地总面积21044㎡，规划建筑总面积73654㎡，容积率R≤3.5，土地用途为城镇住宅、零售商业和商务金融用地，其中居住建筑面积比例为75%，商业建湖面积比例为5%，商务建筑面积比例为20%。
根据地块拍卖说明，相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离要求时，应适当下调容积率，另根据土地相关政策，居住用地容积率必须大于1.0。建筑密度≤30%，绿地率≥35%。
据了解，此次成功竞得该地块为禹洲在西海岸的第二个项目，也是在禹州地产在青开发的第三个项目，其首个项目是与金地合作开发的金地禹洲江山艺境，第二个项目为位于即墨区的朗廷府。此次成功竞得的地块位于碧桂园翡翠湾以北，碧桂园翡翠湾是碧桂园通过二级市场并购获得的项目，目前在售高层含精装22000-23000元/㎡。
