[摘要] 今日上午，位于崂山区科苑纬四路以北、高昌路以东的1宗商务金融地块也走上了拍卖台。根据拍卖公告显示，这宗新地块占地总面积5450.23㎡，规划总建筑面积为8175.35㎡，竞买保证金合计6566.4411万元，约0.66亿
今日上午，位于崂山区科苑纬四路以北、高昌路以东的1宗商务金融地块也走上了拍卖台。根据拍卖公告显示，这宗新地块占地总面积5450.23㎡，规划总建筑面积为8175.35㎡，竞买保证金合计6566.4411万元，约0.66亿，起叫楼面价8032元/㎡。最终，该地块被利群集团股份有限公司以底价成功竞得，成交单价8032元/㎡，成交总价6566.44万元。
(土地成交详情)
（土地出让信息）
编号1-C0186#地块大致位置
根据土地出让公告显示，编号1-C0186#地块位于崂山区科苑纬四路以北、高昌路以东，土地面积5450.23㎡，规划总建筑面积为8175.35㎡，土地用途为商务金融用地，竞买保证金合计6566.4411万元，约0.66亿，最高楼面起拍价8032元/㎡，出让年限40年。规划指标要求该地块容积率R≤1.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。
本次网上拍卖不设底价和最高限价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。最终，该地块被利群集团股份有限公司以底价成功竞得，成交单价8032元/㎡，成交总价6566.44万元。
从地理位置上来看，该地块位于崂山区株洲路片区内，地理位置优越，出让后势必将为该片区的发展注入新活力。
据悉，株洲路片区产业升级已上升为全市战略，列入市十三五规划。根据规划，该区域将打造金融后台、研创总部、科教智慧三元合一、产城融合的青岛“蓝色智慧”国际创新走廊，打造青岛乃至山东半岛产业升级示范区，全国知名的创新创业高地，引领国际创新合作的活力创意城区。
