[摘要] 今天上午,来自即墨的9宗地块走上拍卖席,这9宗地块的土地总面积27.4万方,规划建面45.47万方,起拍总价12亿(此外还需要缴纳须缴纳土地开垦费4315万)。

今天上午,来自即墨的5宗地块走上拍卖席,这9宗地块的土地总面积27.4万方,规划建面45.47万方,起拍总价12亿(此外还需要缴纳须缴纳土地开垦费4315万)。其中,有3宗住宅和1宗商住混合搭配4宗医疗用地出让,还有1宗纯住宅用地全部用于建设人才公寓。商住地块占地面积19.3万方,规划建面37.37万方,医疗用地规划建面8.1万方。最终,这9宗地块被青岛鲁商蓝谷健康产业有限公司成功竞得,都是底价成交,成交总价135149.2602万元。

土地成交信息

土地出让信息

编号JY19-32地块

根据公告显示,编号JY19-32地块具体位置位于青岛蓝谷官场二路以南、乐山路以东、问海路以西、官场一路以北,土地面积38313㎡,土地用途为住宅,容积率≤2.5(大于1.0),建筑密度≤20%,绿地率≥35%,出让年限70年,规划建筑总面积95782㎡,起始价3398元/㎡,竞买保证金16500万元。最终,该地块被青岛鲁商蓝谷健康产业有限公司成功竞得,成交单价3400元/㎡,成交价32565.88万元。

编号JY19-33地块具体位置位于青岛蓝谷山大路以南、蓝海一路以东、凤凰山以西、规划路以北,土地面积33542㎡,土地用途为医疗卫生用地,容积率≤1.0,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,出让年限50年,规划建筑总面积33542㎡,起始价492元/㎡,竞买保证金850万元。最终,该地块被青岛鲁商蓝谷健康产业有限公司成功竞得,成交单价494元/㎡,成交价1656.9748万元。

编号JY19-34地块具体位置位于青岛蓝谷山大路以南、蓝海一路以东、凤凰山以西、规划路以北,土地面积47623㎡,土地用途为住宅、商业,容积率≤1.5(住宅大于1.0),建筑密度≤25%,绿地率≥35%,出让年限住宅70年、商业40年,规划建筑总面积71434㎡,起始价4436元/㎡,竞买保证金15844.0612万元。最终,该地块被青岛鲁商蓝谷健康产业有限公司成功竞得,成交单价4438元/㎡,成交价31702.4092万元。

编号JY19-35地块具体位置位于青岛蓝谷山大路以南、蓝海一路以东、凤凰山以西、规划路以北,土地面积13372㎡,土地用途为医疗卫生用地,容积率≤1.0(住宅大于1.0),建筑密度≤30%,绿地率≥35%,出让年限50年,规划建筑总面积13372㎡,起始价481元/㎡,竞买保证金321.5966万元。最终,该地块被青岛鲁商蓝谷健康产业有限公司成功竞得,成交单价483元/㎡,成交价645.8676万元。

编号JY19-36地块具体位置位于青岛蓝谷山大路以南、蓝海一路以东、凤凰山以西、规划路以北,土地面积41040㎡,土地用途为住宅,容积率≤1.5(大于1.0),建筑密度≤20%,绿地率≥35%,出让年限70年,规划建筑总面积61560㎡,起始价4834元/㎡,竞买保证金14879.0520万元。最终,该地块被青岛鲁商蓝谷健康产业有限公司成功竞得,成交单价4834元/㎡,成交价29758.104万元。

编号JY19-37地块具体位置位于青岛蓝谷山大路以南、蓝海一路以东、凤凰山以西、规划路以北,土地面积21260㎡,土地用途为医疗卫生用地,容积率≤1.0,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,出让年限50年,规划建筑总面积21260㎡,起始价485元/㎡,竞买保证金515.5550万元。最终,该地块被青岛鲁商蓝谷健康产业有限公司成功竞得,成交单价485元/㎡,成交价1031.11万元。

编号JY19-38地块具体位置位于青岛蓝谷山大路以南、蓝海一路以东、凤凰山以西、规划路以北,土地面积13278㎡,土地用途为住宅用地,容积率≤1.5(大于1.0),建筑密度≤28%,绿地率≥30%,出让年限70年,规划建筑总面积19917㎡,起始价4821元/㎡,竞买保证金9601.9857万元。最终,该地块被青岛鲁商蓝谷健康产业有限公司成功竞得,成交单价4821元/㎡,成交价9601.9857万元。

编号JY19-39地块具体位置位于青岛蓝谷山大路以南、蓝海一路以东、凤凰山以西、规划路以北,土地面积12781㎡,土地用途为医疗卫生用地,容积率≤1.0,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,出让年限50年,规划建筑总面积12781㎡,起始价469元/㎡,竞买保证金599.4289万元。最终,该地块被青岛鲁商蓝谷健康产业有限公司成功竞得,成交单价469元/㎡,成交价599.4289万元。

编号JY19-40地块具体位置位于青岛蓝谷官场二路以南、乐山路以东、问海路以西、官场一路以北,土地面积50000㎡,土地用途为住宅(人才公寓用地),容积率≤2.5(大于1.0),建筑密度≤20%,绿地率≥35%,出让年限70年,规划建筑总面积125000㎡,起始价2207元/㎡,竞买保证金14000万元。最终,该地块被青岛鲁商蓝谷健康产业有限公司成功竞得,成交单价2207元/㎡,成交价27587.5万元。

据悉,此次上市的地块将建设即墨蓝谷医院(同时挂牌山东大学齐鲁医院(蓝谷))。医院总占地面积约300亩,其中一期占地面积约127亩,二期占地面积约173亩。医院主要建设医用大楼、科研教学基地、综合办公场所等设施,计划总建筑面积约28万平方米,其中一期约10万平方米,规划床位600张,三年内建成并投入使用;二期建筑面积约18万平方米,规划床位900张,计划2025年底建成并投入使用。


我要评论↓

返回新闻网房产首页