[摘要] 盛夏来临，本周青岛楼市有哪些新鲜事呢？市政府北迁、百丽广场盘活、中山路商业复兴、青岛二中附属学校落户李沧……这些青岛市民关注的城区规划热点问题本周有了新的进展。
盛夏来临，本周青岛楼市有哪些新鲜事呢？市政府北迁、百丽广场盘活、中山路商业复兴、青岛二中附属学校落户李沧……这些青岛市民关注的城区规划热点问题本周有了新的进展。
随着2019年上半年青岛楼市各项大数据出炉，我们之前盘点了青岛新房、二手房销售情况，那公寓作为商业地产投资中最为广泛的一种地产形式，上半年销售状况如何？小编带大家一探究竟。
2019年进入下半场，土地市场依旧火热，尤其是以西海岸、即墨和胶州为首的近郊区域土地出让最为集中，这一周，保利、龙湖、银盛泰等房企大鳄均有斩获，近50万平米成交总价超10亿元。值得一提的是，一直以来鲜有新地上市的市北区近期将有六宗黄金地块出让……本周还有哪些精彩新闻，我们一起来看看吧！
最关注
市政府北迁、百丽广场盘活、中山路商业复兴……今天，青岛市自然资源和规划局副局长滕军红做客青岛政务网“网络在线问政”栏目时，就青岛市民关注的城区规划热点问题进行了详细答复。
今天上午，李沧区教育和体育局与山东省青岛第二中学合作办学签约仪式在青岛国际院士港会议中心举行。
楼市聚焦
大家在买房的时候，除了要考虑到选房时能直观看到的房屋质量、交通、配套设施等，还要有前瞻性，预测这个房屋未来的升值价值。
市场一线
7月盛夏，岛城公寓“冰火两重天”：优质公寓热捧依旧，远郊部分产品却无人问津
随着盛夏来临，2019上半年已画上了完美的句号，岛城楼市也落下了帷幕。我们之前相继盘点了青岛新房、二手房销售情况，那公寓作为商业地产投资中最为广泛的一种地产形式，上半年销售状况如何？
数据
上周,青岛新房市场成交低沉,出现了18.75%的降幅。根据青岛网上房地产公布的成交数据统计,上周(6月30日-7月6日)青岛新房共成交2946套,环比前一周(3626套)下降了18.75%,一周新房成交面积为327705.34㎡。
青岛二手房的温度并未随着盛夏的来临而升温,上周成交量呈现下滑态势。据青岛网上房地产数据统计,上周(6.30-7.6)青岛二手房共计成交1114套,环比下降13.7%,总成交面积为100538.82㎡。
新地上市
进入2019下半年，土地市场依旧火热，尤其是以西海岸、即墨和胶州为首的近郊区域土地出让最为集中，主城因开发日趋成熟则略显低调，鲜有地块上市。
7月9日上午，来自即墨的5宗地块走上拍卖席，这五宗地块的土地总面积125616㎡，规划建筑面积164891㎡。
7月11日上午，来自市北区合肥路一宗地块走上拍卖席，该宗地块的土地总面积11936.2㎡，规划建筑面积38195.84㎡。
日前，来自胶州一宗5万平米的住宅用地走上拍卖席，该地块总占地面积33194㎡，合约50亩，规划总建筑面积为53110㎡，土地用途为居住用地，竞买保证金为16368.502万元，楼面起拍价3082元/㎡。
7月8日上午，来自即墨灵山镇的三宗地块走上拍卖席，这3宗新地块总占地面积294143㎡，合约441亩，规划总建筑面积为372272㎡，土地用途均为住宅用地，竞买保证金合计36728.1004万元，约3.67亿，最高楼面起拍价1012元/㎡。
规划新进展
今年上半年，青岛高新区海尔生物医疗产业园、海克斯康智慧产业园等重点项目进展顺利。其中，海尔生物医疗产业园项目计划总投资4.7亿元，占地80亩，将服务于高端装备、机器人、工业4.0等海尔成功孵化的新兴产业项目。
今天零时，莱西北站停运，进行为期一年半的改扩建，同时，为了保障莱西市民乘坐高铁出行，今天零时，青荣城际铁路夏格庄站同步开通运营，接替莱西北站担负高铁候乘的使命。
崂山区中小学幼儿园现场报名已启动,今年还正式启用崂山区实验初级中学,引进华东师范大学等优质教育资源办学,迎来首届新生。
区域热点
2014年6月，国务院批复山东省政府，同意设立青岛西海岸新区。至此，青岛西海岸新区正式成为中国第九个国家级新区。
11日下午，莱西市政府副市长丁朝霞做客青岛新闻网民生在线演播室，围绕“深化拓展“莱西经验”，乡村振兴惠及民生”主题与网民进行在线交流。
