[摘要] 日前，黄岛区自然资源局决定以拍卖方式出让三宗储备地块的国有建设用地使用权，这三宗地块的土地总面积66872 ㎡ ，规划建筑总面积 133744 ㎡
日前，黄岛区自然资源局决定以拍卖方式出让三宗储备地块的国有建设用地使用权，这三宗地块的土地总面积66872 ㎡ ，规划建筑总面积 133744 ㎡ ，其中， HD2019-3113地块为科研用地，其余两宗为城镇住宅及零售商业用地，这两宗城镇用地部分装配式建筑面积比例需达到30%,其单体装配率不低于50%。
土地出让信息（点击看大图）
编号HD2019-3111、HD2019-3112地块大致位置图
根据公告显示，编号HD2019-3111地块的具体位置位于黄岛区河北村南、河南村西，土地总面积21660 ㎡ ，其中城镇住宅用地分摊 20577 ㎡ ，零售商业用地摊 1083 ㎡ ，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地，容积率 1＜R≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，出让年限城镇住宅用地70年、零售商业用地40年，规划建筑面积43320 ㎡ ，其中城镇住宅 41154 ㎡ 、零售商业 2166 ㎡ ，拍卖起始价 930元/ ㎡ ，出让起始总价 4028.76万元，竞买保证金4028.76万元。
编号HD2019-3112地块的具体位置位于黄岛区泊里三路北、红石路东，土地总面积22840 ㎡ ，其中城镇住宅用地分摊 21698 ㎡ ，零售商业用地摊 1142 ㎡ ，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地，容积率 1＜R≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，出让年限城镇住宅用地70年、零售商业用地40年，规划建筑面积45680 ㎡ ，其中城镇住宅 43396 ㎡ 、零售商业 2284 ㎡ ，拍卖起始价 934元/ ㎡ ，出让起始总价 4266.512万元，竞买保证金4266.512万元。
编号HD2019-3112地块大致位置图
编号HD2019-3112地块的具体位置位于黄岛区映山红路南、凤凰台路东，土地总面积22372 ㎡ ，土地用 途为科研用地，容积率≤2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，出让年限50年，规划建筑面积44744 ㎡ ，拍卖起始价 592元/ ㎡ ，出让起始总价 2648.8448万元，竞买保证金2648.8448万元。
从地图上看，该地块位于古镇口区域，目前古镇口作为大青岛重资深耕的区域集聚了华润、青岛地铁、中铁、融创、海尔、融发天泰等众多大牌，该区域住宅均价15000元/ ㎡ 左右。另一方面，相关产业引进、教育资源一一落地，对于购房者也成为备受关注的潜力区域。
作者：朱雅青
