[摘要] 8月9日，胶州市自然资源局发布公告，将于8月29日拍卖胶州市的4宗地，4宗地总占地面积7.4万方，其中编号3014、3015、3016号地块为住宅用地，规划建面14.9万m²，起始楼面地价 1236元/m²起
8月9日，胶州市自然资源局发布公告，将于8月29日拍卖胶州市的4宗地，4宗地总占地面积7.4万方，其中编号3014、3015、3016号地块为住宅用地，规划建面14.9万m²，起始楼面地价 1236元/m²起，编号2007号地块为商业用地，规划建面1.7万m²，起始楼面地价 2960元/m²。
土地出让信息（点击看大图）
根据拍卖公告显示，本次国有建设用地使用权网上拍卖出让只设起始价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人，但竞买报价达到或者超出最高限价时除外。
编号3014号地块大致位置
具体来看，编号3014号地块位于香江路南侧、王庸路东侧，土地用途为住宅用地，土地面积3万m²，规划建面6.7万m²，容积率1-2.2，建筑密度<20%，绿地率>35%，拍卖起始价 1236元/m²，竞买保证金 8246.7156万元。
编号2007号地块、3015号地块大致位置
编号3015号地块位于胶州西路北侧、杭州路东侧，土地用途为住宅用地，土地面积2.7万m²，规划建面6.9万m²，容积率1-2.6，建筑密度<20%，绿地率>35%，拍卖起始价 1962元/m²，竞买保证金 13544.667万元。
编号2007号地块位于胶州路北侧、漳州路西侧，土地用途为商业用地，土地面积1.2万m²，规划建面1.7万m²，容积率≤1.5，建筑密度<50%，拍卖起始价 2960元/m²，竞买保证金 5168.456万元。
编号3016号地块大致位置
编号3016号地块位于青州路南侧、规划一号路西侧，土地用途为住宅用地，土地面积0.6万m²，规划建面1.3万m²，容积率1-2.3，建筑密度<20%，绿地率>25%，拍卖起始价 2042元/m²，竞买保证金 2643.5732万元。从地理位置上看，以上地块均距离交通干线和规划地铁线较近，交通通达度较高，编号3016住宅用地周围的住宅项目有怡和家园、锦绣御园等，项目均价9000-12000元/m²。另外几处地块虽位于市郊，但地块周围在建或规划基础设施也在不断完善，颇具潜力。
