[摘要] 上周,青岛新房市场持续走低。根据青岛网上房地产统计数据显示,上周(8月3日-8月10日)青岛新房共成交2519套,环比前一周(2813套)下降10.45%,成交面积290897.1㎡。其中,新建住宅成交2136套,占上周新房成交总量的85%,成交面积262883.09㎡。
青岛新闻网房产8月12日讯 上周,青岛新房市场持续走低。根据青岛网上房地产统计数据显示,上周(8月3日-8月10日)青岛新房共成交2519套,环比前一周(2813套)下降10.45%,成交面积290897.1㎡。其中,新建住宅成交2136套,占上周新房成交总量的85%,成交面积262883.09㎡。
从每日成交行情来看,上周共有6个单日新房成交超过300套。其中,成交量和成交面积的峰值均出现在8月9日,单日新房成交了464套,成交面积为55276.46㎡;最低成交日出现在8月4日,单日新房成交量仅为141套,成交面积15930.08㎡。
从分区情况来看,西海岸一周新房成交549套,位列冠军席位,新房成交面积为62827.61㎡;胶州市位列第二,上周共卖出新房434套,成交面积为51215.85㎡;即墨区紧随其后,上周新房成交331套,成交面积38166.48㎡,夺得区域成交第三名。
主城区中,崂山上周新房成交232套,跻身主城区成交榜首,成交面积31587.78㎡;李沧上周新房成交87套,成交面积9286.86㎡,位列第二;市北上周新房成交80套,成交面积8070.16㎡;市南区上周仅成交新房10套,依旧是所有区市中最少的,新房成交总面积1266.93㎡。
其他区域中,高新区上周新房成交292套,成交面积32435.23㎡;城阳区一周新房成交215套,成交面积23633.94㎡;平度市上周新房成交194套,成交面积21269㎡;莱西市上周新房成交95套,成交面积11137.26㎡。
另据统计,上周青岛新房住宅成交套均面积约为123㎡,可见大户型依旧是青岛新房市场上的成交主流,且“越卖越大”。
业内受访表示,从目前青岛新房市场大行情来看,“量价齐稳”仍旧是主流,不会出现大涨大跌的现象。记者近日走访青岛多家银行发现,房贷额度、利率均出现收紧迹象,各大行普遍执行“首套上浮15%,二套上浮20%”的房贷政策。建议有贷款需求的置业者,提前筹划,以免错失购房良机。
