[摘要] 8月15日，青岛市即墨区自然资源局发布最新土地出让公告，将于9月5日网上拍卖出让即墨区三宗新地块
青岛新闻网房产讯 （实习记者 时伟娜）8月15日，青岛市即墨区自然资源局发布最新土地出让公告，将于9月5日网上拍卖出让即墨区三宗新地块。这3宗新地块总占地面积20765㎡，规划总建筑面积25352㎡，其中还有两幅还是难得一见的“小微地块”，虽然规划建筑面积不大，但土地用途涵盖城镇住宅、商务、幼儿园用地，最高楼面起拍价2504元/㎡。
土地出让公示
编号JY19－72大致位置
编号JY19－72号地块位于段泊岚镇规划路以南、腾跃路以东、科大路以北，土地用途为住宅、商业用地，土地面积1．2万m²，规划建面1．8万m²，容积率（住宅用地大于1．0），建筑密度≦28％，绿地率≥30％，拍卖起始价970元／m²，竞买保证金1774．6150万元。此区域位于即墨区段泊岚镇中心地段，毗邻段泊岚中学。
编号JY19－73号、编号JY19－74号地块大致位置
编号JY19－73号地块位于青岛蓝谷沙滩一路以南、莱青路以东、山大北路以北、硅谷大道以西，土地用途为其他商务用地，拟建内容为市场经济体制下逐步转轨为商业性办公的企业管理机构，如企业总部和非事业科研设计机构等，地块的土地面积290m²，规划建面435万m²，是幅名副其实的“小微地块”，地块的容积率≤1．5，建筑密度≦40％，绿地率≥25％，拍卖起始价2504元／m²，竞买保证金仅为108．9240万元。
编号JY19－74位于青岛蓝谷沙滩一路以南、莱青路以东、山大北路以北、硅谷大道以西，土地用途为幼儿园用地，土地面积0．8万m²，面积也不大，规划建面仅为0．7万m²，容积率≤0．8，建筑密度≦35％，绿地率≥35％，拍卖起始价1100／m²，竞买保证金728．4200万元。
从地理位置上看，编号JY19－73与编号JY19－74地块同位于蓝色硅谷区域，毗邻地铁11号线与滨海大道，附近有碧桂园蓝谷之光楼盘在售，均价15000／㎡。南有山东大学青岛校区，教育资源良好。距离港中旅度假区较近，气候宜人，风景优美。此地段地理位置优越，新盘众多，新增的“小微”配套地块，未来将为区域内的众多居住小区增加更多丰富的生活配套。
注意事项
1、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让，设起始价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
2、拍卖出让活动不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外其他形式（如电话、邮寄、书面、口头等）的申请。
3、竞买人可根据需要，在参与竞买活动前自行现场踏勘出让地块。
