[摘要] 金九青岛楼市“稳”字开头。根据青岛网上房地产统计数据显示，上周（9月1日－9月7日）青岛新房共成交2765套
金九青岛楼市“稳”字开头。根据青岛网上房地产统计数据显示，上周（9月1日－9月7日）青岛新房共成交2765套，环比前一周（3217套）下降3．21％，成交面积308430．88㎡。其中，新建住宅成交2332套，占上周新房成交总量的78％，新建住宅成交面积277126．85㎡。
从每日成交行情来看，上周共有4个单日新房成交超过400套，比前一周少了一天，其中成交量和成交面积的峰值均出现在9月6日，单日新房成交了531套，成交面积为60975．09㎡。
分区情况来看，西海岸依然是新房市场表现最突出的一个片区，上周西海岸新房成交761套，卫冕冠军，新房成交面积为85701.2㎡；胶州市楼市势头很猛，紧跟其后，上周共卖出新房722套，新房成交面积为80290．75㎡；即墨区上周新房成交254套，成交面积28168．21㎡，位列第三。
主城区新房市场走势平稳。市北上周新房成交77套，成交面积7612．79㎡，在主城中位列成交榜首；李沧上周新房成交67套，成交面积7769．15㎡，位列第二；崂山上周新房成交64套，成交面积6158．97㎡；市南区仅成交了46套新房，成交总面积4003．93㎡。
其他区域中，平度市上周新房成交226套，成交面积25634．89㎡；高新区一周新房成交225套，成交面积27037．38㎡；城阳区上周新房成交198套，成交面积21294．6㎡；莱西市上周新房成交125套，成交面积14759．01㎡。
另据统计，上周青岛新房住宅成交套均面积约为119㎡。业内受访表示，金九伊始，青岛新房市场仍以“稳”字为主基调，但受到“金九银十”是楼市下半年最后的传统销售旺季的影响，市场一线的表现还是十分热闹红火的，最明显的表现一是开发商的推盘热情明显高涨，根据初步统计，今年金九银十，青岛全市预计将有50多个楼盘将上市，其中除了绿城等品牌大鳄的老盘加推外，还有不少纯新盘亮相；第二就是，金九才拉开帷幕，市场上就已经有不少新盘开始降价促销，虽然其中一些是表示“精装改毛坯”才价格调低的，但足可见今年金九市场并没有想象中那么“高冷”，这就给普通购房者提供了更多选择，在卖方诚意十足的大背景下，今年金九银十青岛楼市能否交出一份亮眼的成绩单，就让我们拭目以待吧！
