[摘要] “金九”即将结束，“银十”大幕即将拉开，青岛楼市即将迎来开盘潮！据统计，“银十”青岛预计将有50多个新盘入市加推
“金九”即将结束，“银十”大幕即将拉开，青岛楼市即将迎来开盘潮！据统计，“银十”青岛预计将有50多个新盘入市加推，西海岸仍是最受购房者关注的区域，主城四区新盘也不少，到底有哪些新盘将与大家见面，我们一起了解一下！
日前，城阳区城阳街道南部片区、城阳街道北部片区、上马街道片区三大片区最新控规问世，还有棘洪滩街道前海西社区和后海西社区棚户区两大改造项目规划出炉，引起不少购房者的关注……本周还有哪些新鲜事值得关注，我们一起来看看吧！
最关注
最新消息！2019年8月，全国城市房价排行榜全新出炉！新一轮的房价排行榜，青岛的房价处于什么水平呢？根据中国房价行情平台公布，8月全国城市房价排行（住宅）情况，青岛以21343元/平方米的平均房价，排名全国第13位。
楼市聚焦
楼市新观察:一路之隔，差价一百万！当前青岛这样的"奇葩小区"你知道么?!
很多年前，房产大佬李嘉诚曾经有过一句楼市“经典名言”：决定房产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段！
楼市新观察：1.5个卫生间、空中花园、科技元素，青岛楼市产品升级时代"不缺好房子"！
“买一套好房子，欢乐一家子”，随着金九银十楼市旺季到来，市面上大批新盘上市，还都推出各自的新产品，这让购房者眼花缭乱，不知该如何下手。
市场一线
青岛楼市"银十"迎来真正的开盘潮！预计将有50多个新盘将要集中上市加推！
2019青岛楼市“金九”转眼已至尾声，“银十”大幕即将拉开。回顾9月楼市表现，上半个月受到中秋小长假的影响，成交情况并没有显出传统销售旺季的水准，但随着各大楼盘促销活动不断推陈出新，金九楼市从下半月开始渐入佳境，为此开发商也加快推盘速度。
数据
金九过去大半，旺季效应终于显现出来。根据青岛网上房地产统计数据显示，上周（9月15日－9月21日）青岛新房共成交4300套，环比前一周（3081套）上涨了39．57％。
“金九”第三周，青岛二手房市场交易量上涨明显。根据青岛网上房地产公布的数据统计显示，上周（9月15日—9月21日）青岛二手房共成交1294套，环比前一周上涨35．2％。
新地上市
市北洛阳路34号4万㎡商住地块将出让，楼面价4420元/㎡起拍!
9月27日，青岛市自然资源和规划局发布最新土地出让公告，将于2019年10月21日上午9：30拍卖市北区1宗商住地块。
9月25日上午，位于即墨产业新城的一宗商业地块走上拍卖台，最终被青岛悠扬置业开发有限公司底价收入成交单价858元/㎡，成交总价2155.1244万元。
9月27日上午，位于黄岛区的6宗新地块走上拍卖台。这6宗新地块总占地面积102900㎡，规划建筑面积139967.7㎡，最高拍卖起始价 3570元/ ㎡，竞买保证金合计约 2.66亿。
规划新进展
9月27日，青岛市自然资源和规划局官网发布了城阳街道南部片区控制性详细规划，总用地面积945.60公顷。这是继昨日之后，城阳区连续发布的第三个大片区控规。
近日，青岛市自然资源和规划局官网发布了城阳区棘洪滩街道前海西社区和后海西社区棚户区改造项目批前公示。据悉，前海西社区与后海西社区棚户区改造总建筑面积达917074．23平方米。
日前，即墨开发区官网公布了青岛现代海洋国际科技同创产业园项目规划方案。根据最新规划显示，该项目位于即墨区东至规划四十一路。
区域热点
百年四方机厂希冀涅槃重生，大健康产业化基地期盼蓄势崛起，橡胶谷潜心打造科创策源地……作为市北区构建“1412”发展格局中重要的一极，如今的滨海新区肩负“出入青岛主城区桥头堡”的新使命。
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