[摘要] 根据青岛网上房地产公布的数据统计显示,上周(10月13日-10月19日)青岛新房共成交3582套,环比前一周(2810套)上涨27.5%,成交面积389809.17㎡。

“银十”第三周,青岛新房成交出现节后常态式上涨。根据青岛网上房地产公布的数据统计显示,上周(10月13日-10月19日)青岛新房共成交3582套,环比前一周(2810套)上涨27.5%,成交面积389809.17㎡。

其中,新建住宅成交总量3195套,占上周新房成交总量的89.2%,新建住宅成交面积361096.39㎡。住宅成交套均面积约为113㎡,这个数据较前段时间有所下降。

从每日成交行情来看,上周共有5个单日新房成交超过500套,其中成交量和成交面积的峰值均出现在10月18日,单日新房成交了813套,成交面积为91909.34㎡。最低成交日出现在10月13日,单日新房成交量为231套,成交面积25914.76㎡。


从分区情况来看,城阳区一周新房成交672套,强势领跑全市,超越西海岸夺得了新房成交冠军,成交面积为58467.71㎡,这也是2019年以来,城阳首次夺得新房周成交冠军。西海岸“屈居”亚军,上周共卖出新房643套,新房成交面积为69812.21㎡;胶州市紧随其后,上周新房成交591套,成交面积66673.67㎡,位列第三。

主城区中,李沧区上周新房成交388套,成交面积46604.72㎡,位列主城成交榜首;市北区上周新房成交101套,成交面积11283.2㎡,位列第二;崂山区上周新房成交47套,成交面积5305.89㎡;市南区仅成交6套新房。

其它区域中,平度市上周新房成交352套,成交面积39699.63㎡;即墨区上周新房成交314套,成交面积37603.95㎡;高新区一周新房成交292套,成交面积35694.87㎡;莱西市上周新房成交176套,成交面积18021.8㎡。

总体来看,继“十一”长假后,青岛新房市场整体活跃度明显好转,成交量出现了较大幅度的上涨。

根据第三方统计数据显示,青岛全市9月新房网签成交均价为14095元/㎡,比8月份网签均价(15460元)下降了1365元/㎡。业内受访表示,对比成交量和成交均价这两个数据可以看出,青岛新房市场的“降价促销”让银十新上市的各家新盘热销起到了不小的积极作用。临近年底,预测接下来的时间,开发商将尽可能继续维持“价格优势”的营销模式,“价格战”或将更加激烈。

我要评论↓

返回新闻网房产首页