[摘要] 近日，西海岸又传来好消息！西海岸新区已与金地集团签订全面战略合作协议，双方将在体育教育、医疗康养、商业综合体等方面开展全方位深入合作。据悉，在本次签约仪式上，西海岸新区交通商务区、桥头堡国际商务区、隐珠街道分别与金地集团签订了框架协议，将建设国际医疗健康城、桥头堡国际商务区项目和科技体育城项目，总投资300亿元。
近日，西海岸又传来好消息！西海岸新区已与金地集团签订全面战略合作协议，双方将在体育教育、医疗康养、商业综合体等方面开展全方位深入合作。
据悉，在本次签约仪式上，西海岸新区交通商务区、桥头堡国际商务区、隐珠街道分别与金地集团签订了框架协议，将建设国际医疗健康城、桥头堡国际商务区项目和科技体育城项目，总投资300亿元。其实，金地集团作为青岛西海岸新区的“老朋友”，早在2017年10月首进西海岸后，就与西海岸的发展密不可分。
300亿三大项目落地西海岸推动自贸区青岛片区快速崛起
说到青岛最受关注的区域，想必大家首先想到的便是西海岸。随着众多大项目的日益签约、落地，西海岸的成长速度之快令人惊叹。这次金地集团更是大手笔的投资300亿元，势必将为西海岸的体育、康养和商业方面注入新的发展活力。下面，我们具体来了解一下这三大项目：
国际医疗健康城项目：
随着西海岸城市功能的不断完善和升级，人们对医养、健康产业的需求日益显现出来。据了解，金地投资将建的国际医疗健康城项目紧邻青岛西客站，届时将借助高铁条件提升产业能级，大幅提升片区通达度。
国际医疗健康城项目效果图
预计建成后，基地至中心城区通勤时间为1小时，至青岛西客站通勤时间为10分钟，至青岛北站通勤时间为50分钟，至青岛站通勤时间为1小时。
桥头堡国际商务区项目：
在桥头堡国际商务区，金地集团将围绕居住、教育、医疗、商业综合体等进行开发建设，高标准建设山东自贸区青岛片区的配套区、服务区、保障区，推动自贸试验区快速崛起。目前，详细规划暂未面世。
科技体育城：
据官方消息，金地科技体育城位于西海岸新区大珠山中路、东岳中路交叉口，紧邻青岛地铁13号线凤凰山路站，毗邻青岛西海岸汽车总站，地处老城核心区，交通十分便利。
项目占地面积约105公顷，计划结合项目区位和交通优势，导入体育、教育等相关产业资源，进行片区内城市更新改造。
科技体育城项目效果图
金地西海岸五大住宅项目在售均价8000-39000元/㎡
追溯历史，我们发现金地集团于2017年10月首进西海岸，2年时间已获取了五个项目，在建面积约121万㎡，累计投资55亿元。从地理位置来看，这五个项目位置都十分优越，主要集中在安子片区、黄岛中心片区和胶南老城区。
金地西海岸五大项目大致区位
其中，位于安子片区的金地金泽九里风华，在售产品有别墅、洋房和小高层，小高层建面118㎡带装修，均价19000元/㎡；洋房建面143㎡，均价22000元/㎡带装修；别墅建面170-260㎡（实得面积250-400㎡），整体售价在500-1000万元之间。
黄岛中心片区也有两个住宅项目在售：金地禹洲江山艺境，位于江山南路核心，学府环伺、品质低密纯住区，在售125㎡、158㎡高层，即将清盘，预计2021年6月带装修交付。信达金地蓝庭，项目3#、4#、5#、8#楼座已于11月份加推，包含建面约89㎡套三，128㎡、138㎡、142㎡套四房源，毛坯交付，均价15300元/㎡。目前，建面约128㎡、138㎡样板间已对外开放。
此外，胶南老城区也建设有两个项目，分别是金地自在城和金地康养智慧谷。具体来看，金地自在城，目前在售高层户型建面约90-108㎡，均价9200元/㎡；洋房户型建面约120㎡，均价9800元/㎡。均为毛坯交付。金地康养智慧谷，为金地在西海岸着力打造的集居住、医疗、养生养老于一体的多层次全龄化康养社区。预计首开11层电梯洋房，主力户型89、108㎡，毛坯交付，预计均价8000元/㎡左右。另有16层小高层待售，主力户型77㎡，开盘时间待定。
通过分析我们可以发现，这五大项目都以住宅产品为主，且分布在西海岸近海一线，交通通达便捷度高。值得一提的是，胶南老城区的这两大项目，均定位为小户型产品，全部毛坯出售，且销售均价都位于“万元线”下，入手门槛较低，布局意味明显，发展潜力巨大。无论是主城购房者置业投资，还是周边居民购买自住，性价比颇高。
42重点项目集中开工 3大项目落地楼市升级未来可期
2019年是西海岸新区成立5周年，随着西海岸城市建设大项目的相继落地，西海岸的繁华越来越让人心生向往。仅从四季度西海岸大项目落地来看，西海岸就已实现了里程碑式的发展历程：
10月 10日，山东自贸试验区青岛片区首批产业项目集中开工，总投资约30亿元；
10月 16日，董家口经济区 10个重点项目集中开工；
10月 29日，古镇口融合创新区 11个重点项目集中开工；
11月 12日，总投资110亿元的 10个重点项目在青岛国际经济合作区开工建设；
11月 19日，总投资450亿元的11个现代农业示范区重点项目集中签约、开工；
12月4日，西海岸新区交通商务区、桥头堡国际商务区、隐珠街道分别与金地集团签订了框架协议，将建设国际医疗健康城、桥头堡国际商务区项目和科技体育城项目，总投资300亿元….
今年年初，青岛市为西海岸设定的固定资产投资增长目标为25%，西海岸主动提高到30%。三个季度过去，西海岸固定资产投资同比增长 29.1%，高于全市 13.8个百分点，对全市投资增长贡献率超过45%。
西海岸新区成立至今，一个个重点项目相继落户，房企大鳄纷纷入驻“圈”地，楼市成交量也一直领跑青岛全市，这里已然成为青岛的置业天堂，区域发展潜力巨大，楼市升级未来可期！
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