[摘要] 上周,青岛新房成交量现小幅微涨。根据青岛网上房地产公布的数据统计显示,上周(12月15日-12月21日)青岛新房共成交3514套,环比前一周(3331套)上涨5.21%,成交面积405405.94㎡。其中,新建住宅成交2954套,占新房成交总量的84%,成交面积341002.21㎡。
青岛新闻网房产12月23日讯 上周,青岛新房成交量现小幅微涨。根据青岛网上房地产公布的数据统计显示,上周(12月15日-12月21日)青岛新房共成交3514套,环比前一周(3331套)上涨5.21%,成交面积405405.94㎡。其中,新建住宅成交2954套,占新房成交总量的84%,成交面积341002.21㎡。
从每日成交行情来看,上周共有5个单日新房成交超过500套,其中成交量和成交面积的峰值均出现在12月20日,单日新房成交了635套,成交面积为80318.87㎡。最低成交日出现在12月15日,单日新房成交量为308套,成交面积32303.24㎡。
从分区情况来看,西海岸凭借一周成交1475套的成绩再次夺得了新房成交冠军,强势领跑全市,成交面积为168144.2㎡;即墨区夺得亚军,上周共卖出新房472套,新房成交面积为48515.23㎡;胶州市紧随其后,上周新房成交468套,成交面积52925.97㎡,位列第三。
主城区中,李沧区上周新房成交156套,成交面积18464.41㎡;崂山区上周新房成交123套,成交面积18011.59㎡;市北区上周新房成交119套,成交面积13874.01㎡;市南区仅成交13套新房。
其它区域中,城阳区上周新房成交282套,成交面积30706.18㎡;高新区上周新房成交217套,成交面积23858.9㎡;莱西市一周新房成交95套,成交面积17894.86㎡;平度市上周新房成交94套,成交面积10959.99㎡。
另据统计,上周成交的新房住宅套均面积为115.4㎡,中大户型还是绝对的成交主力。
2019年楼市渐近尾声,其中尤以西海岸新房成交量最为惹眼,这离不开西海岸绿地、龙湖、城发等大鳄新盘年末集中拿预售,千余套新房赶着年根儿上市的缘故。业内受访表示,2019年楼市“收官之战”迫在眉睫,开发商“以价换量”撬动市场的积极性越来越高,刺激有意向年底前置业的购房者。但2019年已仅剩一周多的时间,可供新盘冲刺业绩的时间已经“余额不足”,目前市场上更多一些的购房者，更倾向于选择2020年看看行情再进行置业。因此，预计岁末青岛楼市不会出现大涨大跌情况，本年度楼市成规模的促销战略是否能惠及新年楼市，我们还需要拭目以待~
