[摘要] 今日，位于即墨的8宗新地走上拍卖台，其中包括蓝谷5宗、中心城区3宗，土地用途包括住宅、科研、商务、商业等，8幅地块总占地面积71403㎡，规划总建面127613㎡，最终中心城区3宗地块皆由即墨国际商贸城开发投资有限公司收入囊中，底价成交，成交总价4500万。蓝谷5宗地块皆由于无人出价而遭遇流拍。
青岛新闻网房产12月27日讯 今天上午，位于即墨的8宗新地同场上市拍卖，8宗地块总占地面积71403㎡，规划总建面127613㎡，包括蓝谷5宗、中心城区3宗，土地用途包括住宅、科研、商务、商业等。最终位于中心城区的3宗新地块被即墨国际商贸城开发投资有限公司打包收入囊中，底价成交，成交总价4500万。而位于蓝谷板块的5宗地块皆由于无人出价而遭遇流拍。
拍卖情况截图
（出让地块详细信息）
JY19-97/98/99三宗住宅商业地块位于即墨区华山二路以东、长江二路以北、华山一路以西，三幅地块同为“小微地块”，总占地面积0.58万㎡，规划建筑面积1.14万㎡，起拍价为楼面地价3929元/平方米起，最终三宗地块皆由即墨国际商贸城开发投资有限公司收入囊中，全部为底价成交，三宗地块成交总价0.45亿元。
中心城区地块大致位置
其中JY19-97号地块占地3141㎡，容积率2.0，规划建面6282㎡，起始楼面价3929元/㎡。底价成交，成交价2468万元。
JY19-98号地块占地1125㎡，容积率1.8，规划建面2025㎡，起始楼面价4058元/㎡。底价成交，成交价822万元。
JY19-99号地块占地1534㎡，容积率2.0，建面3068㎡，起始楼面价3929元/㎡。底价成交，成交价1205万元。
从地图上看，这三幅“小微地块”位于即墨中心城区，靠近即墨大盘绿城岘山花城，毗邻萃英中学，不仅居住氛围浓厚，也是即墨区最佳学区之一，附近新老小区众多，地块周边分布有绿城（蓝城）、正大、佳源、保利、禹洲、海信等房企大鳄开发新盘项目，新建住宅售价在13000-18000元/㎡。
蓝谷地块大致位置
根据最新拍卖公告，JY19-92-93-94-95-96号地块同位于青岛蓝谷滨河南一路以南、滨河南路以东、莱青路以西、鹤山路以北。包含2幅住宅地块，2幅商业地块与1幅科研地块，起拍总价3.1亿。最终5宗地块皆由于无人出价而遭遇流拍。
