[摘要] 青岛市自然资源和规划局发布最新土地出让公告，将于2020年3月25日上午10：00出让高新区2宗新地块，住宅地最高楼面起拍价4000元／㎡！
青岛新闻网房产3月5日讯（记者 胡燕云）今日，青岛市自然资源和规划局发布最新土地出让公告，将于2020年3月25日上午10：00出让高新区2宗新地块。这2宗新地块总占地面积约3.6万㎡，规划建面6.8万㎡，最高楼面起拍价4000元／㎡，土地用途涵盖城镇住宅、零售商业、餐饮和旅馆用地。
根据土地拍卖公告，两宗地块还需搭配出让，搭配出让的地块竞得人须同时报价同时竞得。
土地出让信息
出让地块大致位置
编号G－2019－003地块
据土地出让公告显示，编号G－2019－003地块位于高新区聚贤桥路以西、智力岛南路以南、环岛路以北，土地占地面积14557.4㎡，规划建筑面积29114㎡，起始楼面地价3620元／㎡，竞买保证金0.60亿元。
规划设计指标要求该地块容积率R≤2.0，建筑密度35％左右，绿地率≥20％。
据悉，该宗地已建成3081.4平方米地上建筑物，将与003地块用地使用权一并以网上拍卖方式出让，竞得人须缴纳地上建筑物价款27884400元，合计2788万给青岛高新实业集团。
编号G－2019－043地块
据公告显示，编号G－2019－043地块位于高新区红岛街道经五路三支路以东、环岛北路以南、纵三北路以西、聚贤桥路一支路以北，土地占地面积21376.1㎡，规划建筑面积38476㎡，起始楼面地价4000元／㎡，竞买保证金0.80亿元。
规划设计指标要求该地块容积率1.0＜R≤1.8，建筑密度≤30％左右，绿地率≥30％。
公告还要求，G－2019－043地块应配建产权型人才公寓不少于3847.698㎡，产权型人才公寓销售合同均价为8800元／㎡，实际销售价格按照楼层、朝向、质量和位置等因素，在上下不超过10％的幅度内确定单套住房的销售价格，但总平均销售价格不得高于销售合同均价。
值得一提的是，G－2019－043地块内有临时板房，为中建八局第四建设有限公司使用的临时建筑，该公司已经出具了《承诺函》，承诺配合该宗地土地竞得人，按竞得人要求拆除该宗地内相关临时建筑。
从地理位置来看，该地块所在区域内在售新房有鲁商蓝岸新城、绿地海月湾和保利科创紫荆阁等。其中，仅鲁商蓝岸新城项目在售其项目三期。
注意事项：
G－2019－003地块，只设起始价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人；
G－2019－043地块，设置起始价、最高限价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
