[摘要] 今天上午，位于黄岛辛安板块的1宗纯住宅地块走上拍卖台，这宗地块总面积66713㎡，规划总建面133426㎡，最终被青岛凯信置业有限公司收入，成交单价3781元/㎡，成交总价50448.3706万元（约合5.04亿元） 。
青岛新闻网房产4月15日讯 今天上午，位于黄岛辛安板块的1宗纯住宅地块走上拍卖台，这宗地块总面积66713㎡，规划总建面133426㎡，最终被青岛凯信置业有限公司（凯景）成功竞得，成交单价3781元/㎡，成交总价50448.3706万元（约合5.04亿元） 。
(土地出让信息)
地块大致位置
根据土地出让公告显示,编号HD-2020-3061地块位于黄岛区团结路以西、淮河路以南,地块占地面积66713㎡,规划总建筑面积133426㎡,起始楼面价3781元/㎡,竞买保证金约2.5亿。规划设计指标要求该地块容积率1<r≤2.0(住宅用地容积率必须大于1),建筑密度≤25%,绿地率≥35%,装配式建筑比例30%,其单体装配率不低于50%。最终，该地块被青岛凯信置业有限公司成功收入囊中,底价成交，成交楼面地价3781元/㎡，成交总价50448.3706万元(约合5.04亿元) 。
从地理位置上看，这幅地块位于西海岸辛安片区，地块周边有在售新盘保利开投徕卡公园，小高层房源均价12800元/㎡；万科城市之光，精装小高层均价13000元/平左右；以及凯景领盛华府项目，该项目目前在售电梯洋房，均价13000元/㎡，毛坯交付。
