[摘要] 去年末，中国康养城市排行榜50强对外公布，青岛居18名，有秀美丰富的山海资源作为先天条件，加上国家全力推进“健康中国2030战略”和“美好生活”建设，青岛康养项目正如雨后春笋般兴起。
去年末，由中国健康养老产业联盟、标准排名城市研究院连续五年发布的中国康养城市排行榜50强对外公布，青岛位居18名。除此之外，无论是最宜居城市还是最热门旅游城市评选，青岛都榜上有名。
2019中国康养城市排行榜50强 青岛居18
国家全力推进“健康中国2030战略” 康养地产预计迎来黄金发展期
近年来，随着现代社会生活节奏快、工作压力大、生活作息不规律等原因导致慢性病、老年病等亚健康人群日趋增多，使得大众对健康的需求空前提升，因此，康养需求不再是中老年群体的专属话题，越来越多的年轻人也提前进入了“养生”行列，康养已成为全民话题。
2016年，中共中央、国务院于印发并实施《“健康中国2030 ”规划纲要》，规划纲要明确目标：到2020年，健康服务业总规模超8万亿，到2030年达16万亿。
业内人士称，中国“老龄化”进程加速，但养老资源匮乏，随着生活水平不断提高使得全民对“健康”的渴望越来越强烈。未来，拥有医疗技术、生态环境、健康等资源优势的区域，将成为人们追寻健康与养生的首选之地。在国家政策与健康趋势下，康养地产未来20年必将迎来一个发展的黄金期。
天然康养条件加政策支持 青岛康养项目正在兴起
康养项目不同于一般的住宅项目，它的功能性更强，以健康产业为核心，将健康、养老、旅游等多元化功能融为一体，形成的生态环境较好的特色住宅项目。因此，适宜创建发展康养项目的地区，一般应有良好的生态环境和气候条件，这是实现健康生活的一个重要基础条件。而青岛生态环境良好，有丰富秀美的山海资源、天然的疗养品——即墨温泉，以及拥有3个国家级、5个省市级森林公园，是一座舒适的海洋、森林康养乐园。
青岛山海实景图
早在2016年，青岛就发布了《关于做好医养结合服务机构许可工作的通知》，积极打造康养产业。2018年，青岛市发布《青岛市医养健康产业发展规划》，加快实施新旧动能转换重大工程，促进青岛市医养健康产业发展。《规划》显示，青岛以成为国内重要的区域医疗中心、健康旅游示范基地、国际健康养生宜居名城为目标。
有了政策支持，青岛的康养项目正如雨后春笋般兴起。
西海岸藏马山景区康养项目云集 新品总价30万起
西海岸媲美市南崂山的秀美海景和城市配套的逐渐完善，成为康养旅游项目的落地首选之一。
青岛佳诺华国际医养健康小镇（400-810-0532转587）项目位于邻藏马山国际生态度假旅游区内，总投资约70亿元，是集医养、康养、产业、学术、玩乐、优享、旅居、服务八大版块的国际医养胜地。预计将首开38-50㎡公寓产品，总价30万起。
青岛佳诺华国际医养健康小镇示意图
融创阿朵小镇（400-810-0532转432）同样位于藏马山景区,项目形成集旅游、休闲、度假、疗养、居住、商业等融为一体的新人居。目前在售87-116㎡洋房，总价110-160万；合院面积146-260㎡，总价350-600万左右。项目样板间已开放，可实地探访。
融创阿朵小镇示意图
藏马山国际旅游度假区旁另有金柱智慧康养特色小镇、中民嘉业霍普金斯医疗康复小镇等主打现代养老养生的国际医疗康养文旅小镇。
2019年10月27日,融创中国与清华大学、青岛市人民政府及西海岸新区管委分别签署重要协议,确立在青岛西海岸新区合作共建“清华大学附属融创青岛医学中心” 青岛海洋活力区融创中心（400-810-0532转755）目前主推10、13号楼座高层，户型面积91、110、130㎡，均价13000元/㎡，毛坯交付。
清华大学附属融创青岛医学中心规划图
金地康养智慧谷（400-810-0532转152）是融合居住、旅游、医疗、养生的大型康养综合体，项目位于平湖路与六合路交汇处，近青岛西站。预计首开89-108㎡电梯洋房；77㎡小高层，均毛坯交付，总价57万起。
金地康养智慧谷示意图
海尔国际温泉小镇落户即墨 鲁商打造康养宜居社区
即墨不仅仅有壮美的海景，更有天然的康疗品——温泉，即墨的改善楼盘也多打造“温泉入户”来吸引购房者。
2019年4月17日，海尔国际温泉小镇举行开工仪式，海尔产城创集团与日本极乐汤株式会社签订合作协议，将携手在即墨打造世界级温泉康养目的地——海尔极乐汤海洋温泉酒店。
海尔国际温泉小镇示意图
鲁商健康城（400-810-0532转318）将携手政府共建山东大学齐鲁医院蓝谷院区，社区内引入鲁商发展旗下的福瑞达大健康管理中心，打造康养宜居社区。项目目前在售120-160㎡小高层，均价16500元/㎡带装修。
实地蔷薇熙岸（400-810-0532转593）择址即墨温泉二路257号，距世界四大温泉之一海水溴盐温泉仅1.4公里，项目规划102-117㎡小高层、117-137㎡洋房，价格待定。
鲁商健康城示意图
即墨另有泰康医养健康小镇、青岛工人温泉疗养院、海尔芭东康养休闲项目、青岛森林康养小镇等康养项目。
因篇幅有限，记者列举了部分康养项目，对康养项目有意向的网友可及时关注这方面的动态消息。