[摘要] 上周是4月和5月的“交接周”,青岛二手房成交在连续多周上涨后稍有“降温”。据青岛网上房地产数据统计,上周(2020.4.26-2020.5.2)青岛二手房成交1244套,环比下降14.7%,成交面积110400.69㎡。其中普通二手住宅成交1198套,成交面积105134.91㎡。
青岛新闻网房产5月6日讯（记者 于灏源） 遭遇“五一”黄金周，上周青岛二手房成交量在连续多周上涨后稍有“降温”。据青岛网上房地产数据统计，上周(2020.4.26-2020.5.2)青岛二手房成交1244套，环比下降14.7%，成交面积110400.69㎡。其中普通二手住宅成交1198套，成交面积105134.91㎡。业内受访表示，“五一假期”的影响，更多将体现在本周，预计本周二手房成交数据将继续下滑。
从每日成交行情来看，上周青岛共有5天单日成交行情超过200套，其中成交量和成交面积的峰值均出现在4月28日，当日青岛二手房成交二手房270套，成交面积24660.01㎡。5月2日为最低成交单日，仅成交7套二手房。
从各区成交行情来看，上周黄岛成交292套二手房，成交面积28604.64㎡，蝉联区域成交冠军；市北紧随其后，上周成交235套二手房，成交面积16714.52㎡；城阳上周成交二手房154套，成交面积15598.72㎡，夺得区域成交第三名。
其他区域，李沧上周成交二手房132套，成交面积11009.95㎡；市南上周成交二手房104套，成交面积7507.97㎡；即墨上周成交二手房96套，成交面积9109.97㎡；莱西上周成交二手房81套，成交面积7587.31㎡；崂山、胶州上周均成交52套二手房；平度成交29套二手房源；高新区上周仅成交17套二手房，是所有区域中最少的。
另据粗略计算，上周青岛二手房成交套均面积为88.74㎡，较前一周有所下降，小户型房源仍是目前青岛二手房市场成交主力产品。
业内受访表示，上周为4月和5月的“交接周”，受“五一假期”影响有限，二手房成交数据并未出现明显下滑，表现为“稳中有降”。而“五一假期”对于二手房市场的影响，更多地将体现在本周，预计二手房成交数据将继续小幅下滑。不过总体来看，“平稳”仍将是5月青岛二手房市场的主基调。
