[摘要] 上周青岛新房市场成交量“回温”！据青岛网上房地产最新统计，上周（2020.5.10-5.16）青岛新房共计成交2919套，成交总面积334825.99㎡，环比上涨42.5%。其中，新建住宅成交2527套，成交面积299260.07㎡。
青岛新闻网房产5月18日讯（记者 时伟娜）“红五月”青岛新房市场持续升温！据青岛网上房地产最新统计，上周（2020.5.10-5.16）青岛新房共计成交2919套，成交总面积334825.99㎡，环比上涨42.5%。其中，新建住宅成交2527套，成交面积299260.07㎡。
从每日成交来看，上周7天新房成交情况十分平均，3个单日成交量超过400套，7个单日成交量皆超过了300套，其中，青岛新房成交套数以及成交面积的峰值均出现在5月15日，当日新房成交587套，成交面积64781.41㎡；最低的成交日则出现在5月10日，当日新房成交324套。
从各区市新房成交数据来看，西海岸仍是新房市场上的成交冠军，上周单区新房成交了655套，单区新房成交面积96890.82㎡；城阳位列第二，单区新房成交655套，成交面积74321.81㎡；胶州则以一周新房成交426套的业绩位列第三，新房成交总面积45661.42㎡。
主城区中，市北区上周新房成交173套，成交面积17358.32㎡，是主城区新房成交的第一名；李沧区上周新房成交116套，成交面积13290.97㎡；崂山区上周新房成交63套，成交面积7445.86㎡；市南区上周新房仅成交13套，成交面积2231.7㎡。
在近郊板块中，即墨上周新房成交285套，成交面积28273.4㎡；高新区新房成交158套，成交面积22185.75㎡；平度市上周新房成交了150套新房，成交总面积15790.99㎡；莱西市成交了103套，成交总面积11374.95㎡。
另据统计，上周青岛新房成交套均面积为118.4㎡，较前一周有所上涨，大中户型是目前新房市场上成交的主力。
经历了五一黄金周之后，上周青岛新房市场“回温明显”，但总体来看暂未恢复至“银四”时的水平。业内受访表示五月迎来开发商“让利潮”，近郊区域发力显著。在开发商主动伸出橄榄枝的同时，明显可以看到西海岸、城阳、胶州等近郊区域新房成交量上涨，尤其是城阳、西海岸又开启了“你追我赶”情况。至此，岛城楼市传统“红五月”已经过半，新房成交也处于稳定恢复期，预计剩下的半个月时间里，新房市场或继续“回温”，并表现出传统销售旺季的真实水平。
记者/制图：时伟娜 王风林
