华新园再次竞得西海岸灵山湾北1宗居住科研地块 总价2.35亿

青岛新闻网房产6月3日讯（记者 朱雅青）今天上午，来自灵山湾北的一宗城镇住宅科研用地再次走上拍卖席，据悉这宗地块曾于4月24日上市拍卖，当日因无人出价而被收回，此次为二次拍卖。今日成功拍出，被青岛深蓝旋律文化发展有限公司(华新园)成功竞得，成交单价2377元/㎡，成交总价23533.0749万元，合计2.35亿元。

土地成交信息

土地拍卖信息

编号ＨＤ2020-3078地块大致位置图

根据公告显示，编号ＨＤ2020-3078地块具体位置位于黄岛区山海路东、珠光路北,土地总面积46523㎡，规划建筑总面积116307.5㎡，土地用途为城镇住宅用地和科研用地，居住科研比例为9:1。拍卖起始价楼面地价2377元/㎡，出让起始价23533.0749万元。另外该地块划拨土地部分共计6921.7㎡,为城镇住宅用地(租赁型人才公寓)，规划建筑面积17304.24㎡，土地划拨价款155.7383万元。拍卖公告还规定，地块居住部分装配式建筑面积比例需达到30%，其单体装配率不低于50%。

从地理位置上来看，地块位于灵山湾北部，周边地理位置比较优越，自然风光不错。目前该区域内有大溪谷、山水嘉苑等新盘住宅项目，均价在13000-16000元/㎡。

【延伸阅读】

4月24日，位于西海岸朝阳山片区的4宗地一起走上拍卖台，4宗地块总占地面积23.72万平方米，计容建面57.51万平方米，拍卖起始总价7.93亿元。最终，四幅地块仅一宗成功拍出，其他三宗因无人出价而流拍。成功拍出的HD2020-3068地块被青岛深蓝旋律文化发展有限公司（青岛华新园）成功竞得，底价成交，成交宗价31336.4245万元，合约3.13亿元人民币。（点击查看详情>>）

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