[摘要] 今天上午上午,位于西海岸东岳中路的两宗商住地块走上拍卖台,据悉,这两宗地块总面积67410㎡,规划总建面147774.75㎡,最终分别被青岛创科投资开发有限公司和青岛创城置业有限公司收入,成交总价28176.0581万元（约合2.82亿元），最高成交楼面价2216元/㎡
青岛新闻网房产6月10日讯(记者 王亚男) 今天上午，位于西海岸东岳中路的两宗商住地块走上拍卖台，据悉,这两宗地块总面积67410㎡，规划总建面147774.75㎡，最终分别被青岛创科投资开发有限公司（中国金茂）和青岛创城置业有限公司（中国金茂）成功竞得，成交总价28176.0581万元（约合2.82亿元），最高成交楼面价2216元/㎡。
值得一提的是，这其中一宗地块含有总建面11440㎡的租赁型人才住房和建面6640㎡的幼儿园。
根据此前的拍卖公告显示，编号HD2020-3096号地块位于黄岛区东岳中路北、规划嘉富路西。规划住宅用地，出让部分占地面积41184.9平方米，容积率2.5，计容建面10.29万平方米，地块起始楼板价2216元/平方米，起始总价2.28亿元。地块划拨租赁型人才公寓用地面积4576.1平方米，建面1.14万平方米，同时划拨幼儿园用地8300平方米。
编号HD2020-3097号地块位于黄岛区东岳中路北、规划嘉宁路西，规划住商务金融用地，出让部分占地面积13349平方米，容积率2.5，计容建面3.34万平方米，地块起始楼板价1606元/平方米，起始总价5360万元。
从地理位置上来看，这两宗地块均位于西海岸铁骑山街道，毗邻青岛西客站。根据西海岸新区的整体规划，铁山街道所在的区域在功能上被划分为交通商务区。2017年年底，总投资378亿元的8个重点项目共同落户该片区。项目涉及产业小镇、商贸服务、能源供应、总部经济、信托融资等多个领域，投资数额大，涉及领域广,为新区西部发展注入了强大动力，描绘出新区西部发展的新蓝图。其中，中国金茂科技小镇项目和中海商贸综合体片区开发项目总投资均达到了150亿元，绿地高铁商务新城投资高达180亿元，科技含量高，投资强度大，对区域发展提升作用明显。
