[摘要] 今天上午,位于莱西市区的四宗商住地块走上拍卖台,最终，青岛昌阳碧桂园置业有限公司、青岛鸿鲁实业发展有限公司和青岛樱尚开发建设投资有限公司共同拿下四宗地块。
青岛新闻网房产6月10日讯（记者 王亚男） 今天上午,位于莱西市区的四宗商住地块拍卖，最终，青岛昌阳碧桂园置业有限公司、青岛鸿鲁实业发展有限公司和青岛樱尚开发建设投资有限公司分别竞得了四宗地块。成交总价26683.921万元（约合2.668亿元）。
其中，位于莱西香港路东香港公馆北的一宗地块吸引了两家开发商前来竞拍，最终，在经过了95轮激烈角逐，才被青岛樱尚开发建设投资有限公司以楼面地价2118元/㎡的价格成功收入囊中，溢价率9.9%。
根据此前的拍卖公告显示，编号LX20-011号地块位于苏州路东上海东路北苏州路小学南地块一，土地用途为零售商业和城镇住宅，土地总面积43646㎡，规划总建面100385㎡。其中配建有人才住房，配建指标落实在姜山湖国际人才小镇。
编号LX20-012号地块位于苏州路东上海东路北苏州路小学南地块二，土地用途为零售商业和城镇住宅，土地总面积13363㎡，规划总建面16703㎡。其中配建有人才住房，配建指标落实在姜山湖国际人才小镇。这两幅相邻的两幅地块都被青岛昌阳碧桂园置业有限公司成功收入囊中，成交总价14780.0636万元，合计约1.48亿。
编号LX20-013号地块位于青岛路西南昌路南地块二，土地用途为零售商业和城镇住宅，土地总面积17741㎡，规划总建面26788㎡。这幅地块被青岛鸿鲁实业发展有限公司成功竞得，为底价成交，成交总价3268.136万元。
编号LX20-022号地块位于香港路东香港公馆北，土地用途为城镇住宅，总面积22652㎡，规划总建面40773㎡。其中配建有人才住房，配建指标落实在姜山湖国际人才小镇。这幅地块在本场拍卖中是竞争最激烈的一幅，在经过了95轮激烈角逐，才被青岛樱尚开发建设投资有限公司以楼面地价2118元/㎡的价格成功收入囊中，土地溢价率9.9%。
从地理位置上来看，此次上市的四宗地块均位于莱西市区。近年来，随着青龙高速、青荣城际铁路等重大交通基础设施落地、大沽河治理工程完工等重大利好消息相继问世，以及莱西相关镇、街道行政区划的调整，莱西市正以全新的理念编制新一轮城市总体规划，全面提升城市规划水平。
如今，莱西市大量土地的上市为莱西各项大规划如火如荼的开展奠定了坚实基础，莱西的城市化进程也随之加速发展，城市发展潜力不断释放。
