[摘要] 今日，即墨三宗新地走上拍卖台。这三宗地块的土地总面积近19万㎡，规划建筑总面积超33万㎡，最高楼面起始价2368㎡，三宗地块被青岛市即墨区城市旅游开发投资有限公司、青岛陆港国际开发建设有限公司分别竞得，成交总价合计超4.84亿元。住宅部分全部建设人才住房，未来将配建幼儿园。
青岛新闻网房产6月18日讯（记者时伟娜）今日，即墨三宗新地走上拍卖台。这三宗地块的土地总面积近19万㎡，规划建筑总面积超33万㎡，最高楼面起始价2368㎡，分别被青岛市即墨区城市旅游开发投资有限公司、青岛陆港国际开发建设有限公司成功竞得，成交总价合计超过4.84亿元。据悉，今日成交的三宗地块，住宅部分全部用于建设人才住房，未来还将配建幼儿园。
拍卖情况截图
土地出让信息
编号JY20-95地块大致位置图
根据土地出让公告显示，编号JY20-95地块位于龙泉街道办事处规划路以北、鑫水一路以东、解放大道以南，土地面积33158㎡，规划建筑总面积72516㎡，土地用途为住宅（人才住房），容积率≤2.0，建筑面积≤20%，绿地率≥35%。最终该地块被青岛市即墨区城市旅游开发投资有限公司竞得，成交总价9506.85万元，成交楼板价1311元/㎡。
编号JY20-96地块大致位置图
编号JY20-96地块的具体位置位于蓝村镇鑫源中路以东、顺安路以南、鑫源东路以西、祥辉路以北，土地面积75500㎡，规划建筑面积125200㎡，土地用途为住宅（人才住房）、商业，容积率≤1.6，建筑面积≤28%，绿地率≥30%。最终，这幅地块被青岛陆港国际开发建设有限公司竞得，成交总价7499.48万元，成交楼板价599元/㎡。
编号JY20-97地块大致位置图
编号JY20-97地块位于站前路以东、鹤山路以南、石林三路以西、蓝鳌路以北，土地面积80480㎡，规划建筑总面积132662㎡，土地用途为住宅（人才住房）、商业，容积率≤1.7，建筑面积≤50%，绿地率≥30%。最终，该地块被青岛市即墨区城市旅游开发投资有限公司收入囊中，成交总价31414.3616万元（折合超3.14亿元），成交楼板价2368元/㎡。
从地图上看，JY20-97地块位于通济街道，地理位置优越，位于西部新城核心区域，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块周边新盘项目较多，有即墨万达广场、荣盛锦绣学府、中南紫云集、中冶德贤公馆、中梁时光文华、招商公园1872、海尔产城创翡翠公园、蓝城玉蘭公馆项目。新盘价格主要集中在均价1.2万~1.8万/ ㎡ 区间 。成熟社区有海信马山新城、即发阳光城等，二手房价格在15000元/㎡左右。此外，这一片区还聚集了省规范小学德馨小学、省规范中学即墨市第二十八中学、二级医院昌德医院、购物中心即墨小商品新城等。
