[摘要] 上周,青岛新房成交量止跌回温。据青岛网上房地产数据统计，上周青岛新房共计成交3750套，环比前一周上涨14.1%，成交新房总面积427830.62㎡。其中新建住宅成交3325套，成交新建住宅面积385119.02㎡。
青岛新闻网房产7月20日讯（记者 于灏源）上周,青岛新房成交量止跌回温。据青岛网上房地产数据统计，上周青岛新房共计成交3750套，环比前一周上涨14.1%，成交新房总面积427830.62㎡。其中新建住宅成交3325套，成交新建住宅面积385119.02㎡。
从每日成交行情来看，上周青岛共有4个单日，青岛新房成交量超过500套。其中成交量和成交面积的峰值均出现在7月14日，当日青岛成交新房726套，成交新房面积为82172.9㎡。成交量最低的单日是7月12日，当日青岛成交新房276套。
从分区成交行情来看，西海岸凭借999套的成交量，夺得区域成交冠军，成交面积116843.19㎡；城阳区也有不俗表现，上周成交新房809套，成交面积102161.9㎡；即墨上周成交新房558套，成交面积58894.54㎡，夺得区域成交季军。
其他区域，主城四区由市北领跑，上周成交新房230套，成交面积18504.1㎡；李沧区成交新房77套，成交面积8520.16㎡；崂山区上周成交新房72套，成交面积8465.39㎡；市南区上周仅成交新房18套。
郊市方面，胶州成交新房434套，成交面积50568.1㎡；平度上周成交新房191套，成交面积18570.47㎡；莱西上周成交新房134套，成交面积14354.68㎡。
据粗略计算，上周青岛新房成交套均面积为114.1㎡，该面积房源无论对于二胎家庭还是三口之家，都能保证不错的居住舒适度，同时总价相对力所能及。
业内受访表示，当下青岛新房市场仍以辅城和近郊为主战场，无论推新量还是成交量，都远远高于青岛主城区和远郊板块。青岛主城目前依旧是主打改善产品，也有少量面积低于100㎡的新建房源推出。预计近期青岛新房市场将继续保持平稳的成交态势，价格方面也不会出现大起大落。
