[摘要] 7月18日，崂山区自然资源局发布最新土地出让公告，将以网上拍卖方式出让一宗位于崂山路以南、沙子口中心渔港以西的新商业地块
7月18日，崂山区自然资源局发布最新土地出让公告，将以网上拍卖方式出让一宗位于崂山路以南、沙子口中心渔港以西的新商业地块，该地块土地面积43194.9㎡，规划建筑面积56153.37㎡，土地规划用途涵盖零售商业、餐饮、旅馆，商务金融及其他商服，业内预测，未来该区域将建设一座全新的商业综合体。
土地出让信息（点击看大图）
编号LS0702-124地块大致位置图
根据公告显示，编号LS0702-124地块具体位置位于崂山路以南、沙子口中心渔港以西，土地面积43194.9㎡，规划建筑面积56153.37㎡，容积率≤1.3，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，出让年限40年，保证金20206.79万元，起拍价为楼面地价7197元/㎡。起拍总价约合4.04亿。
（资料图片：地块规划效果图）
从地图上看，该地块位于崂山区沙子口渔港区域，靠近沙子口渔港改造项目，周边住宅项目多以高端小区为主，如海信西姜景苑、海信依云小镇、青建金尊府等，房价区间24000-35000元/㎡。
同时，崂山区还发布了一宗新兴产业用地的拍卖公告：
土地出让信息
编号LS0901-030（1）地块大致位置图
编号LS0901-030（1）地块位于松岭路以东、纵一路以西、天水路以北，土地面积36612.5㎡，规划建筑面积54918.75㎡，容积率≤1.5，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，出让年限50年，保证金3267.6656㎡，起叫楼面地价1190元/㎡。
值得一提的是，根据崂山区产业布局，该宗地未来准入行业为虚拟现实、微电子、智慧产业、智能制造、生物制造、生物制药、新能源新材料及高端生产性服务业等产业。
