[摘要] 上周，青岛新房成交量继续下滑，据青岛网上房地产数据统计，上周青岛新房共计成交2800套，环比前一周下降24．63％，成交新房总面积319666．79㎡
青岛新闻网房产8月10讯（记者 朱雅青）上周是进入8月的第一周，青岛楼市开启“淡季模式”，上周青岛新房成交量出现明显下滑，据青岛网上房地产数据统计，上周（8月2日-8月8日）青岛新房共计成交2800套，环比前一周下降24.63％，新房成交总面积319666.79㎡，其中新建住宅成交2527套，新建住宅总成交面积为298115．67㎡。
从每日成交行情来看，进入8月，上周青岛仅有1个单日新房成交量超过500套，成交量和成交面积的峰值均出现在8月6日，当日青岛新房成交510套，新房成交面积为58977．87㎡。成交量最低的单日是8月2日，当日青岛成交新房208套。
从分区成交行情来看，西海岸上周新房成交961套，再度问鼎新房成交周冠军，成交面积达116252．9㎡；即墨区上周新房成交519套，新房成交面积55255．17㎡，虽然位居亚军，但与冠军西海岸相比有着很大的差距；值得一提的是，进入8月份，平度楼市出现了小规模的爆发，在其他区域新房市场表现出“淡季疲软”的情况下，上周新房成交284套，新房成交面积30551．72㎡，上周在全市排名第三。
主城区方面，崂山区上周新房成交78套，成交面积10066．45㎡；市北区上周新房成交75套，成交面积7011．74㎡；李沧区新房成交67套，成交面积7798．79㎡；市南区上周新房仅成了13套，成交面积1411．85㎡。
其他区域方面，城阳新房成交239套，成交面积24818．42㎡；胶州新房成交250套，成交面积28868．61㎡；高新区上周新房成交218套，成交面积26331．48㎡；莱西新房成交仅96套，成交面积11299．66㎡。
另据统计，上周青岛新房成交套均面积为114．17㎡，大户型依旧是当下青岛新房市场的成交主力。
业内人士表示，依照房地产市场运行惯例，七八月份都是楼市的淡季，但从今年7月青岛楼市市场表现来看，并没有出现淡季表现，看来今年的“传统淡季”被延迟到了这个8月。
今年初开始，一些房企采取了一系列的促销活动，小规模、小幅度的“价格战”在今年上半年青岛楼市多个板块都有出现，对于市场的撬动效应还是十分明显的。接下来虽然楼市“淡季”开启，但根据不完全统计，预计青岛8月仍将有40多个新盘将集中入市，开发商为了促进销售、加速去库存，可能还会将继续加码推出一些让利措施，来吸引购房者，这对于买房人来说是“更好机会在后面”，不仅可供选择的新盘数量增多，还有众多实惠可供选择。
