[摘要] 9月5日，黄岛区自然资源局发布最新土地出让公告，本轮将有共计7幅储备地块即将上市拍卖，再一次掀起一轮小规模土地拍卖潮。
导读：从地图上看，以上这七幅地块虽然位置分散，但整体来看均位于西海岸的老胶南片区，根据西海岸发展整体规划，未来几年内，青岛西海岸新区将重点打造一个“新青岛”，成为青岛市的“新名片”。在诸多利好的政策引导下，各大房地产开发企业也是纷纷看好该片区域，先后吸引了保利、世茂、中铁、万科、万达等一批房企大鳄在此安营扎寨，经过多年开发与经营，如今房价早已赶超万元线。本轮又一波新地上市，补仓该板块楼市，未来发展可期。
9月5日，黄岛区自然资源局发布最新土地出让公告，本轮将有共计7幅储备地块即将上市拍卖，再一次掀起一轮小规模土地拍卖潮。根据拍卖公告显示，这七幅地块的土地总面积290082㎡，规划总建面43.1万㎡，其中，最高楼面起始价6714元/㎡，7幅地块起拍总价12.24亿。
土地成交信息（点击看大图）
编号HD2020-3184、3185地块大致位置图
根据土地拍卖公告显示，编号HD2020-3184、3185地块的具体位置位于黄岛区（原胶南市）西桥子村以西、S334省道以南，规划用途为纯住宅地块，土地占地面积15.34万㎡（含产权型人才公寓11881.6㎡，含划拨教育用地4500㎡），容积率1.0＜R≤1.3，规划建筑面积19.94万㎡（含产权型人才公寓15676.28㎡，含划拨教育用地2800㎡），人才公寓售价5674元/㎡，起始楼面地价1344元/㎡，起拍总价2.64亿元，竞买保证金2.64亿元。
编号HD2020-3186、3189地块大致位置图
编号HD2020-3186地块具体位置在黄岛区（原胶南市）大湾港路以西、东岳东路以南，规划为商业地块（加油站），土地占地面积0.52万㎡，容积率R≤0.4，规划建筑面积0.21万㎡，起始楼面地价6062元/㎡，总价0.13亿元，竞买保证金0.13亿元。
编号HD2020-3187地块的具体位于黄岛区（原胶南市）宝联路南、6号线西，规划为商务金融地块，土地占地面积0.68万㎡，容积率R≤1.0，规划建筑面积0.68万㎡，起始楼面地价612元/㎡，总价0.04亿元，竞买保证金0.04亿元。
HD2020-3188地块大致位置图
编号HD2020-3188地块位于地块位于黄岛区（原胶南市）双珠路北、凰蹲山路西，为住宅兼商业地块，土地占地面积3.97万㎡（含划拨租赁型人才住房3334.3㎡），容积率1.0＜R≤3.1，规划建筑面积12.31万㎡（含划拨租赁型人才住房10336.32㎡），起始楼面地价3225元/㎡，起拍总价3.64亿元，竞买保证金3.64亿元。
编号HD2020-3189地块的具体位于黄岛区（原胶南市）滨海大道南、大湾港路东，为住宅用地，土地占地面积6.14万㎡（含划拨租赁型人才住房6143.8㎡），容积率1.0＜R≤1.2，规划建筑面积7.37万㎡（含划拨租赁型人才住房7372.56㎡），起始楼面地价6714元/㎡，总价4.45亿元起拍，竞买保证金2.23亿元。
编号HD2020-3190地块大致位置图
编号HD2020-3190地块位于黄岛区（原胶南市）东门街东、侯家河水库南，规划为住宅用地，土地占地面积2.36万㎡（含划拨租赁型人才住房2358㎡），容积率1.0＜R≤1.1，规划建筑面积2.60万㎡（含划拨租赁型人才住房2593.8㎡），起始楼面地价5744元/㎡，起拍总价1.34亿元，竞买保证金0.67亿元。
