[摘要] 12月2日，城阳区自然资源局发布最新土地出让公告，城阳街道春阳路北的2宗新地（1宗住宅+1宗商业）即将上市拍卖。
12月2日，城阳区自然资源局发布最新土地出让公告，城阳街道春阳路北的2宗新地（1宗住宅+1宗商业）即将上市拍卖。
根据土地拍卖公告显示，本轮上市的2幅地块总建面12.2万㎡，最高起始楼面价4810元/㎡，将于12月23日拍卖，起拍总价4.53亿元。另据悉，本次拍卖出让的1号城镇住宅用地和配建租赁型人才住房的城镇住宅用地同时供应。本次出让两宗土地搭配出让，须由同一竞买人同时竞买。本次拍卖设最高限价，达到限价，住宅用地转为网上“竞自持商品住房建筑面积”。
土地出让信息
编号QDCYP-2020-25-1、2地块大致位置图
根据公告显示，编号QDCYP-2020-25-1地块的具体位置位于城阳区城阳街道春阳路北、田旺路西，土地面积为41012㎡，土地用途为城镇住宅用地，容积率＞1.0且≤1.6，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，出让年限为70年，拍卖起始价为4810元/㎡，竞买保证金为281408088元，合计约2.81亿。此外，根据拍卖公告，该地块划拨配建7114.4㎡的租赁型住房。
编号QDCYP-2020-25-2地块的具体位置位于城阳区城阳街道春阳路北、田旺路西，土地面积为35307㎡，土地用途为零售商业、商务金融用地，容积率＞1.0且≤1.8，建筑密度≤45%，绿地率≥20%，出让年限为40年，拍卖起始价为2700元/㎡，竞买保证金为171592020元，合计约1.72亿。
从地图上看，以上两幅地块都靠近城阳白云山区域，位于城阳的交通主干道春阳路周边，该区域近年来大规划大项目不断，前有总投资150亿的国科小镇项目签约落户，后脚就有海尔城阳生物细胞谷项目正式签约落户城阳。此外，片区内万科金域华府、青特小镇、蔚蓝创新天地、龙湖舜山府、昆仑府、融创澜山壹号、绿地国科新里城等楼盘，可谓大牌云集，但房价却一直在15000元/㎡上下。
