[摘要] 今日，胶州有两宗住宅地块上市拍卖，一幅位于上合示范区，另一幅位于新城区。两宗地块规划总建面11．88万㎡，总价拍出3.03亿。
青岛新闻网房产12月11日讯 （记者广夏）今日，胶州有两宗住宅地块上市拍卖，一幅位于上合示范区，另一幅位于新城区。两宗地块规划总建面11．88万㎡，今日拍卖中全部底价成交，两幅地块的成交总价合计约3.03亿元。
其中位于上合示范区尚德大道东侧、黄河路北侧的3025号地块，被青岛海清鼎盛投资有限公司成功竞得，据追溯，青岛海清鼎盛投资有限公司的大股东为凯润（香港）有限公司（青建集团），成交楼面地价2372元/㎡，成交总价合计2.19亿元；位于新城区的3026号地块则被青岛航保置业有限公司（山东中建+保利）成功收入囊中，成交楼面地价3150元/㎡，成交总价8356.635万元。
根据土地拍卖公告显示，3025号地块位于胶州市上合示范区尚德大道东侧、黄河路北侧，地块占地面积46160平方米，规划用途住宅用地，容积率2，计容建面92320平方米，地块起始楼板价2372元／平方米，今日拍卖属于底价成交，成交总价21898万元，合计2．19亿。
从地理位置上来看，3025地块周边是胶州新盘比较密集的新兴片区，地块周边的新楼盘有樾府、中骏汇景城、花样年碧云湾等，新房销售均价在万元线左右。
3026号地块位于胶州市扬州路南侧、规划1号路东侧，地块占地面积8843平方米，规划用途住宅用地，容积率3，计容建面26529平方米，地块起始楼板价3150元／平方米，该地块在今日拍卖中同样为底价成交，成交总价合计8357万元。
另根据地块出让条件：本次拍卖宅地须按照7％比例建设产权型人才住房，其中3026号地块应配建产权型人才住房面积不少于1857㎡。
