青岛地铁6号线计划2024年底通车，沿线楼盘单价1-2万不等

据可靠消息，地铁6号线分一期、二期建设，一期（辛屯站—中德生态园站）已于2019年12月份开工建设，根据西海岸新区官方回复6号线一期计划2024年底通车运营。

此外，6号线的二期南段已列入青岛市轨道交通三期建设规划中，正组卷上报国家发改委审批，待获批后按照基本建设程序组织开工建设。地铁6号线二期南北两段具体开工时间未定。

青岛地铁6号线规划图

得到这个消息，小编迫不及待想跟大家分享一下地铁6号线周边楼盘，该线路串联了中德生态园、辛安片区、香江路商圈、灵山湾片区等西海岸重点发展区域，6号线与地铁1号线王家港（原峨眉山路）站点相连，在朝阳山站点与地铁13号线相连，因此6号线的建成对中德生态园、辛安片区的发展有非常重要的意义。

中德工业园周边楼盘展示

地铁6号线一期生态园站点周边暂无在建楼盘，咱们从第二个站点中德工业园开始盘点整合，该区域为中德生态园片区，区域内新建楼盘大多为被动房。

青岛地铁6号线：中德工业园站点周边楼盘

弗莱德建公元（电话：400-101-8532转250）目前主推3号楼洋房共8层；6、10号楼小高层共15层，户型面积为135㎡三室两厅两卫，153㎡四室两厅两卫，均价约15000元/㎡。

弗莱德建公元沙盘及周边夜景图

青岛龙湖光年（电话：400-101-8532转686）目前三期主推2、3号楼,5号楼剩余房源不多，建面89-110㎡，均价11500元/㎡带装修。叠拼140-180㎡，均价17000-22000元/㎡。

青岛龙湖光年沙盘图及区位图

经过多次核实，海信境观（电话：400-101-8532转223）为中德未来城D2组团，共13宗新地块，位于中德生态园片区，南靠青岛国际生态智慧城，西依小珠山风景区。项目规划暂时未定，计划2021年推出。

海信境观规划图（仅供参考）

中德生态园片区可开发建设的土地较多，发展潜力较大，目前有多条公交线路直通香江路商圈，但仍然有路程上的距离，地铁6号线建成后将大大提升该区域的交通配套。

青岛中德生态园实景展示

接下来河洛埠、抓马山站点周边暂无在建新盘，我们直接跳转到可洛石站点。

可洛石周边楼盘展示

可洛石站点位于西海岸辛安片区，站点周边在建楼盘依然稀少，目前仅有青铁公园里项目暂未开盘在售。

青岛地铁6号线：可洛石站点楼盘

青铁公园里（电话：400-101-8532转985）预计12月首开，首推2、4号楼高层产品，户型建面约95㎡、114㎡，具体时间未定，参考价格11000元/㎡左右。项目规划7栋建面约95-124㎡高层住宅，带装修交付，配建约6万方写字楼和9班制幼儿园。

青铁公园里规划图及区位图

提起辛安片区，除了地铁6号线外，第二条海底隧道的建设也会对该区域的交通配套有很多提升。另外这一区域内在售新房价格与沿海一线相比相差1-2万元/㎡，吸引了不少刚需类购房者的青睐。接下来的地铁6号线淮河西路站点你要看仔细了。

淮河西路周边楼盘展示

淮河西路站点是目前辛安片区在建楼盘数量较多，也比较集中的区域，并且不乏万科、保利等知名开发企业，虽然有购房者对这一片区的居住环境有不少槽点，但地铁的途经仍然是加分项。

青岛地铁6号线：淮河西路站点周边楼盘

万科城市之光（电话：400-101-8532转382）住宅仅剩3套，分别为89㎡1套，单价13000元/㎡，118㎡剩余2套，单价11500元/㎡，带装修交付。商铺单价5000元/㎡起，抢地铁口现铺，清盘钜惠，最后十席，即买即收益。

万科城市之光实景图及区位图

保利开投徕卡公园（电话：400-101-8532转684）位于西海岸辛安片区，在售西区4-7号楼小高层，105平和119平两个面积，均价13000元/㎡。118㎡墅质5层电梯洋房，毛坯交付，均价14500元/㎡。

保利开投徕卡公园规划图及区位图

卓越花园（电话：400-101-8532转408）目前在售东区1号楼，共17层小高层，以及西区1号楼共18层小高层，在售户型99、115㎡，单价11000元/㎡左右。后期将陆续加推新房源。

卓越花园规划图

凯景领盛华府（电话：400-101-8532转294）洋房仅剩余1楼和顶楼，户型面积100-141㎡，均价13200元/㎡，具体一户一价，毛坯交付。叠拼别墅已开盘在售，户型面积165-192㎡，均价22000元/㎡。

凯景领盛华府沙盘及区位图

凯景领盛豪庭（电话：400-101-8532转938）已于12月12日首开，首推7、10号楼18层小高层产品，户型建面约88-106㎡，均价12200元/㎡毛坯交付。

凯景领盛豪庭规划图及区位图

我们继续沿着地铁6号线一路向南，来到黄河路站点。

黄河路周边楼盘展示

与上一站淮河西路站点周边楼盘相比，黄河路站点在售新房较少，并且有多个楼盘销售战线拉的较长，如广厦瑞府、都市港湾。

青岛地铁6号线：黄河路站点周边楼盘

广厦瑞府二期（电话：400-101-8532转723）暂未开盘，具体时间未定，建面98-116㎡套二套三户型，带装修交付，50年产权，价格待定。带双气，市政供暖。

广厦瑞府规划图及区位图

碧水明珠（电话：400-101-8532转328）项目在售1#、2#、5#、6#楼，在售户型面积区间67-136㎡，均价15500元/㎡，项目预计2021年6月底交付。后期加推新房源。

碧水明珠规划图及区位图

如果你对黄河路站点周边楼盘不太满意，小编推荐大家沿着黄河中路一路向西，关注一下山东科技大学周边及小珠山脚下新盘：海信珠山小镇、龙湖春江彼岸和宸悦府等。

山东科技大学周边新楼盘展示

我继续沿着地铁6号线一路向南，此时来到了团结路与前湾港路交汇处港头站点，小编仔细测量后发现，这周边近距离范围内暂无在建楼盘。那么我们继续前行，沿着团结路向南到松花江路向西，然后拐弯至奋进路，抵达齐长城路交汇处，我们来到了青医西院区站点。

青医西院区周边楼盘展示

青医西院区站点位于香江路商圈，是西海岸发展历史最早，配套成熟完善的区域。无论是教育、交通、医疗还是商业配套，都比较的成熟完善，居住氛围浓厚，深受购房者的青睐。但目前在建新楼盘也比较少，只能送给大家一句话：且买且珍惜。

青岛地铁6号线：青医西院区站点周边楼盘

万科新都会（电话：400-101-8532转545）8号楼为8层洋房，户型建面约120㎡、140㎡，均价21000元/㎡带装修；4号楼为34层高层，户型建面约98-118㎡，均价15000元/㎡带装修。

万科新都会规划图及区位图

青特星悦（电话：400-101-8532转989）坐落西海岸泛CBD区域，尽享醇熟生活配套，近西海岸五台山路麦德龙旁，城市展厅已开放。建面约98-120㎡小高层，3+X户型设计，宽境尺度，毛坯交付。

青特星悦区位图

蓝光雍锦半岛（电话：400-101-8532转466）仅剩余叠拼别墅，上叠135㎡，总价270-280万/套左右，售完将全部清盘。

蓝光雍锦半岛规划图及区位图

下一个站点滨海学院与青医西院区站点距离不远，并且该站点近距离范围内暂无在售新盘，我们直接抵达江山南路与钱塘江路交汇处钱塘江路站点。

钱塘江路周边楼盘展示

该区域位于江山南路片区，也是近期西海岸楼市热度较高的区域，原因是万科海岸蓝山、文定江山等新盘的首开入市比较吸引购房者，尤其是文定江山首开价格仅16500元/平，低于周边新房价格约5、6千元，性价比高。

青岛地铁6号线：钱塘江路站点周边楼盘

峨眉山路周边楼盘展示

非常重要的地铁站点来了，峨眉山路站点与地铁1号线交汇连接，也称之为王家港站点。该站点东侧为中国石油大学，南侧近永旺梦乐城、海上嘉年华、新城吾悦广场大型购物娱乐中心，并且近享一线海景资源，属于比较高端的居住片区。

青岛地铁6号线：峨眉山路站点周边楼盘

城发长江瑞城（电话：400-101-8532转414）在售三期10#、17#楼座，建面约89-242㎡近海实景准现房，主力面积区间约89-164㎡，销售均价22000元/㎡（带装修）。项目计划2020年底交付。

城发长江瑞城实景拍摄

此地段是目前地铁6号线沿线新房价格较高的区域，好地段、好配套、好学区都是促成房价的必要因素。接下来我们沿着胶州湾东路一路向西，即将抵达朝阳路站点，该站点周边暂无在售新盘，我们直接到达海港路站点。

海港路周边楼盘展示

此时的地铁6号线走向与地铁13号线成平行状态，海港路站点周边近距离内仅万科青岛小镇别墅类产品在售。

青岛地铁6号线：海港路站点周边楼盘

万科青岛小镇（电话：400-101-8532转209）目前在售叠拼、双拼、合院。包括147-175㎡叠拼，197-206㎡合院以及285-373㎡双拼别墅。一户一价，叠拼别墅均价20000元/㎡，合院23000元/㎡，285㎡双拼总价在600-700万之间。

万科青岛小镇五期规划图及项目实景图

黄海学院周边楼盘展示

黄海学院站点距离地铁13号线学院路站点不远，在此小编一起将13号线地铁口周边楼盘共同分享，可以帮助大家对比选择。

青岛地铁6号线：黄海学院站点周边楼盘

从地铁6号线黄海学院目前站点规划看康大江山樾（电话：400-101-8532转198）紧邻地铁口，目前主推43、44号楼洋房，户型面积118㎡，另外36号楼洋房在售，户型面积140㎡，整体均价16500元/㎡；叠拼户型158-182㎡，其中上叠中叠175㎡，下叠158、182㎡，均价2.2万-3万/㎡；联排187-240㎡，均价3.2万-3.5万/㎡。

康大江山樾规划图及实景图

以下为地铁13号线学院路站点周边楼盘

该区域北依小珠山，南面一线海景，并且在建邦垅锦墅马路对面设有灵山卫公交枢纽站，多条公交隧道车直达市南区。

灵山卫公交枢纽站公交线路展示

回归地铁6号线，接下来是石山路、创智谷、华山一路站点，站点周边近距离范围内没有新楼盘我们就直接过了，只看有楼盘的站点，因为这三个站点距离较近，亲们要看仔细咯。

青岛地铁6号线：

石山路、创智谷、华山一路站点周边楼盘

创智谷周边楼盘展示

这三个站点西侧为西海岸观光生态园，南侧为灵山湾片区，站点周边多数楼盘暂未开盘，因此重点推荐一下关注度较高的海信花街小镇维拉（电话：400-101-8532转598）产品包括高层、洋房及叠拼，高层建面约89-120㎡、洋房118-142㎡、叠拼建面约190-220㎡。即将开盘高层产品。前期在售高层海信花街小镇二期剩余40多套高层，户型116和125㎡，均价13500元/㎡，准现房发售。

海信花街小镇维拉及海信花街小镇规划图

朝阳山周边楼盘展示

接下来是朝阳山站点，位于西海岸楼市关注度较高的灵山湾片区中心地段，紧邻青岛东方影都，并且该站点与地铁13号线交汇连接。

青岛地铁6号线：朝阳山站点

由于这一片区在售楼盘和地铁站点较多，因此我们将朝阳山站点与地铁6号线一期始发（终点）站辛屯路站点共同分享。

青岛地铁6号线：辛屯路站点周边楼盘展示

辛屯路周边楼盘展示

海信灵山湾天玺（电话：400-101-8532转605）一期二期户型面积区间106-183㎡约7种户型，一期均价15000-16000元/㎡；二期户型建面约164㎡、183㎡，均价17000元/㎡毛坯交付。

海信灵山湾沙盘图及工地实拍

融信西发海月星湾（电话：400-101-8532转737）TOD双地铁上盖滨海综合体，在售央景楼座、低总价旺铺和奢阔挑高精妆LOFT。目前在售楼栋26、27、30、31、32、33、S2号楼。建面约118-148㎡央景楼座，约9.6米南向朗阔宽幕阳台，均价约19000元/㎡；建面约39-50㎡约4.7米层高精妆LOFT，买一层得两层，均价约15000-18000元/㎡；建面约19-89㎡多元业态百变旺铺，小面积低总价轻松入手，均价约25000元/㎡。项目绿化率约30%，预计2021年底交付。以上信息仅供参考，详情以售楼处为准。

融信西发海月星湾规划图及区位图

关于地铁6号线一期工程沿线楼盘我们就分享到这里了，如果你还有更多的买房问题，请微信扫描下方二维码添加微信好友在线聊吧。

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