邀您一起探访开年楼市：2021主城区新盘不少，性价比还都挺高

【编者按】2020年青岛新房市场在“翘尾”中落幕，2020年12月，青岛新房共计成交了18957套，其中新建住宅成交量达到了全年最高的15398套……

2021年青岛楼市就在这样一个“高起点”上拉开了序幕，近期有不少网友联系小编，咨询新年的购房大计。

对于房子的要求，大家各有不同，但小编综合总结了一下大家的“共性需求”，无非都是希望新房配套要齐全、通勤要便利、学区好孩子上学方便，最好还能靠近地铁……此外，还要开发商靠谱，尤其是精装房质量要有保障；户型设计布局要合理，利用率高……

如此一番，综合对比之下，主城区新盘的优势就显现出来了。可喜的是，今年开年，青岛主城区的新盘还真不少，不仅如此，性价比还都挺高！这个周末，就跟随我们的看房者通车一起来看看吧——

>>>对市区新房感兴趣的网友，可点击链接直接报名>>

——市北区——

保利天珺：新都心地铁TOD综合体装修高层均价33000元/㎡

售楼处电话：400-101-8532转259

保利天珺（←点击查看详情）位于新都心长沙路与黑龙江路交汇处，出门即为地铁3号线长沙路站，属保利“天”字系旗下大型地铁TOD综合体项目。项目在售2号楼高层产品，户型建面约100㎡、120㎡、140㎡，均价33000元/㎡带装修。

海信湖岛世家二期：起价23000元/㎡新春置业享六重好礼

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海信湖岛世家二期（←点击查看详情）位于市北老四方片区，紧邻地铁5号线（规划中）湖清路站点。同时毗邻新都心商圈、海云庵商圈、台东商圈等，配套完善；周边成熟社区云集，部分沿街商铺已经投入使用；周边分布有湖岛小学、超银学校、青岛四十中等多所学校，非常适合首置乃至改善家庭选择。

海信湖岛世家二期128㎡样板间实景图

目前项目主推7#、8#楼，户型建面约119-143㎡，起价23000元/㎡，均价24000-25000元/㎡，新春置业六重好礼来袭，成交即赠千元家电大礼包！

海信湖岛世家二期楼座均已封顶

中国铁建中心：地铁旁大型综合社区 89-127㎡三居入市在即

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中国铁建中心（←点击查看详情）位于傍海中路21号，与海信湖岛世家相距不远，同样紧邻规划中地铁5号线站点。该项目将打造为青岛主城区大型综合社区，除住宅产品外，还规划有1栋总部大厦、4栋科创办公及一条商街。

其中，项目住宅产品“梧桐苑”首期5号楼、6号楼预计将于2021年初入市，户型建面约89-127㎡三居，装修交付，其中，89㎡小套三户型将再度满足一批市区刚需购房者的需求！

——李沧区——

海信东山府：李村商圈乐客城旁起价23999元/㎡

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海信东山府（←点击查看详情）位于李村商圈，紧邻伟东乐客城、万达广场，地铁2号线、3号线在此交汇；项目周边教育资源丰富，与沧区实验小学仅一路之隔，周边还有李沧区机关幼儿园、市重点中学58中、61中、62中、63中等学校环伺，深得家长的认可。

项目已于1月1日开盘在售，首推1号楼座，建面约119-140㎡三居，三南向开间设计，单价23999元/㎡起。

海信东山府样板间实景图

佳源双子星城：地铁1号线上盖 17336元/㎡起送车位

售楼处电话：400-101-8532转769

佳源双子星城（←点击查看详情）位于地铁1号线北段南岭站旁，该线路已经通车运营，地铁1号线南段预计2021年底通车，届时将串联起城阳、李沧、市南、市北乃至西海岸新区，可与轨道线网中的多条线路进行换乘。

佳源双子星城样板间实景图

地铁的加持，以及市区少见的89㎡小套三户型，让佳源双子星城一入市便广受关注。目前，项目主推建面约115-129㎡三居、四居，单价17336元/㎡起，送车位；建面约89㎡、99㎡小户型预约登记中。

【小结】

回顾2020年的青岛楼市，最让人满意的是这一年“平稳的房价”，2021也是在这样的大势之下拉开帷幕的。不过我们不得不承认一点，那就是房价上涨的区域是根据大家的需求而决定的，主城区相较于其他片区来说，无论是地理位置，生活环境还是交通和教育资源都领先于其他区，这也就恰好契合了去年一年青岛的整体房价在呈下降趋势的同时，主城区一直是一个例外，主城新盘一直保持着“坚挺”。

新年伊始，对于想要在青岛购房的朋友们来说。如果你有能力，那么购买条件较好的主城区还是最佳选择——

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温馨提示 

集合时间：2021年1月16日，中午12点50分。 

集合地点：[市北区]辽阳西路富尔玛家居城停车场。

发车位置：

提醒小伙伴儿们，参加看房车请注意天气变化，出门一定要戴好口罩，确保体温正常，并出示健康绿码乘车，更多阅读一下免费看房车免责声明。

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