[摘要] 今天上午，来自黄岛区的9宗地块走上拍卖席，这9宗地块的总占地面积148317㎡，规划总建面296822.2㎡。
青岛新闻网房产3月3日讯（记者 朱雅青）今天上午，黄岛区共计9宗新地块走上拍卖席，这是农历新年之后，规模最大的一次土拍盛宴，根据土地拍卖公告显示这9宗地块的总占地面积148317㎡，规划总建面296822.2㎡。值得注意的是，9宗地块中7宗位于张家楼，6宗将建设产权型人才公寓，占地面积达60572㎡，规划总建面17.1万㎡。
最终，9宗地块，除了HD2021-3023号地块被青岛中农现代农业发展有限公司成功竞得，HD2021-3024被绿地海城（青岛）置业有限公司（绿地）成功收入囊中之外，其余7宗地块均被青岛融合开发建设有限公司（青岛西海岸新区国有资产管理局）竞得。以上9宗地块全部为底价成交，成交总价38685.8696万元，合计约3.87亿元。
土地成交信息
土地出让信息
编号HD2021-3016号-3022号地块大致位置图
根据公告显示，HD2021-3016号、3017号、3018号、3019号、3020号、3021号、3022号共计7宗地块全部位于黄岛区山海路东、204国道南，7宗地块中有6宗土地用途均为城镇住宅用地（产权型人才住房），未来都将建设产权型人才住房17.1万㎡。产权型人才住房用于开发建设单位结算的价格均为6522元/㎡。
其中HD2021-3016号地块，土地总面积23610㎡，规划建筑总面积68469㎡，容积率≤2.9，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，拍卖起始价1093元/㎡，出让起始总价7483.6617万元，竞买保证金7483.6617万元，其单体装配率不低于50%。地块被青岛融合开发建设有限公司竞得，成交价7483.6617万元。
HD2021-3017号地块总面积14778㎡，规划建筑总面积42856.2㎡，容积率≤2.9，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，拍卖起始价1091元/㎡，出让起始总价4675.6114万元，竞买保证金4675.6114万元，其单体装配率不低于50%。地块被青岛融合开发建设有限公司竞得，成交价4675.6114万元。
HD2021-3018号地块总面积8442㎡，规划建筑总面积24481.8㎡，容积率≤2.9，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，该地块拍卖起始价1095元/㎡，出让起始总价2680.7571万元，竞买保证金2680.7571万元，其单体装配率不低于50%。地块被青岛融合开发建设有限公司竞得，成交价2680.7571万元。
HD2021-3019号地块总面积8442㎡，规划建筑总面积23173.9㎡，容积率≤2.9，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，拍卖起始价1096元/㎡，出让起始总价2539.8594万元，竞买保证金2539.8594万元，其单体装配率不低于50%。地块被青岛融合开发建设有限公司竞得，成交价2539.8594万元。
HD2021-3020号地块总面积4123㎡，规划建筑总面积11956.7㎡，容积率≤2.9，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，该地块拍卖起始价1094元/㎡，出让起始总价1308.063万元，竞买保证金1308.063万元，其单体装配率不低于50%。地块被青岛融合开发建设有限公司竞得，成交价1308.063万元。
HD2021-3021号地块土地总面积1628㎡，规划建筑总面积4721.2㎡，容积率≤2.9，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，该地块拍卖起始价1093元/㎡，出让起始总价516.0272万元，竞买保证金516.0272万元，其单体装配率不低于50%。地块被青岛融合开发建设有限公司竞得，成交价516.0272万元。
以上6宗地块土地用途均为城镇住宅用地（产权型人才住房），未来都将建设产权型人才住房17.1万㎡。产权型人才住房用于开发建设单位结算的价格均为6522元/㎡。
同样位于黄岛区山海路东、204国道南的HD2021-3022号地块土地总面积5054㎡，规划建筑总面积15162㎡，容积率≤3.0，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，土地用途为商业用地，拍卖起始价1150元/㎡，出让起始总价1743.63万元，竞买保证金1743.63万元，其单体装配率不低于50%。地块被青岛融合开发建设有限公司竞得，成交价1743.63万元。
以上7宗地块均位于张家楼镇附近，目前这一片区新房二手房都较少，比较有代表性的有阳光新城、温馨家园等，目前房价在万元线左右。
HD2021-3023号地块位于黄岛区铁镢山路以北、玉泉路以西，土地总面积60117㎡，规划建筑总面积72140.4㎡，容积率≤1.2，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，土地用途为批发市场用地，拍卖起始价1422元/㎡，出让起始总价10258.3649万元，竞买保证金10258.3649万元。该地块被青岛中农现代农业发展有限公司竞得，成交价10258.3649万元。
HD2021-3024号地块位于黄岛区海西一路西、广场南路北，土地总面积22574㎡，规划建筑总面积33861㎡，容积率≤1.5，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，土地用途为商业用地，拍卖起始价2209元/㎡，出让起始总价7479.8949万元，竞买保证金7479.8949万元。这幅地块被绿地海城（青岛）置业有限公司成功竞得，成交价7479.8949万元。
从地图上看，这两宗地块位于西海岸新区的青岛西站附近，该区域目前新房有金地自在城、绿地城际空间站、金茂创新科技城等，均价在万元线左右。
