[摘要] 据青岛网上房地产数据统计，上周（2021.6.28－2021.7.4）青岛新房成交5071套，环比前一周上涨24％，成交新房面积487528.68㎡；其中成交新建住宅3237套，成交新建住宅面积382652.73㎡。二手房方面，上周青岛二手房共计成交1581套，环比前一周上涨7％；其中成交普通二手住宅1445套，成交普通二手住宅面积135336.13㎡。
青岛新闻网房产7月5日讯（记者 于灏源）上周作为2021上下半年的“交接周”，新房和二手房成交均保持“稳中有升”的行情。据青岛网上房地产数据统计，上周（2021.6.28－2021.7.4）青岛新房成交5071套，环比前一周上涨24％，成交新房面积487528.68㎡；其中成交新建住宅3237套，成交新建住宅面积382652.73㎡。二手房方面，上周青岛二手房共计成交1581套，环比前一周上涨7％；其中成交普通二手住宅1445套，成交普通二手住宅面积135336.13㎡。
上周新房成交5071套 环比前一周上涨24％
据青岛网上房地产数据统计，上周（2021.6.28－2021.7.4）青岛新房成交5071套，环比前一周上涨24％，成交新房面积487528.68㎡；其中成交新建住宅3237套，成交新建住宅面积382652.73㎡。
从每日成交行情来看，上周新房共有3个单日突破900套。其中成交套数和成交面积的峰值出现在6月28日，当日青岛新房成交1517套，成交新房面积116832.89㎡。
从区域成交来看，城阳区领跑全市，上周成交新房2101套，成交新房面积140322.69㎡；西海岸成交新房868套，夺得新房区域成交第二名；即墨上周成交新房715套，成交新房面积82281.92㎡，夺得区域成交第三名。其他区域上周新房成交量均在500套以内。
另据粗略计算，上周青岛新房成交套均面积为96.1㎡。
上周青岛二手房成交1581套 环比前一周上涨7％
据青岛网上房地产数据统计，上周青岛二手房共计成交1581套，环比前一周上涨7％，成交二手房总面积147329.13㎡；其中成交普通二手住宅1445套，成交普通二手住宅面积135336.13㎡。
从每日成交行情来看，上周青岛二手房共有2个单日超过300套。其中成交套数和成交面积的峰值均出现在6月28日，当日青岛二手房成交354套，成交二手房面积33034.4㎡。
从分区成交行情来看，黄岛夺得二手房上周区域成交冠军，成交二手房364套，成交二手房面积34087.5㎡；市北上周成交二手房322套，成交二手房面积25784.22㎡，夺得区域成交亚军；城阳上周成交二手房215套，成交二手房面积22348.21㎡，夺得区域成交第三名。其他区域上周二手房成交均低于200套。
另据粗略计算，上周青岛二手房成交套均面积为93.2㎡。
业内：青岛新房、二手房行情 下半年或均保持平稳
业内预测，下半年青岛无论是新房还是二手房，都将大概率保持平稳的成交行情。新房的主要成交数据出现在城阳、黄岛区域，而二手房市场则依旧是青岛主城区的天下。
房源价格方面，目前看新房、二手房均不存在明显涨价的支撑因素，所以价格平稳也将是下半年青岛楼市的大概率事件。
